房产测绘成果质量检查技术规范.pdfVIP

房产测绘成果质量检查技术规范

1范围

本文件规定了房产测绘成果质量检查技术规范（下文简称“检查”）的术语和定义、基本要求、检查

范围和依据、检查工作程序、检查工作流程、检查前准备、抽样、成果质量检查、质量评定、编制报告。

本文件适用于按现行国家标准、行业标准生产的测绘成果的质量检查。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，

仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其必威体育精装版版本（包括所有的修改单）适用于本

文件。

GB/T18316数字测绘成果质量检查与验收

GB/T24356测绘成果质量检查与验收

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

房产测绘housepropertysurveyingandmapping

运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段、采集和表述房屋和房屋用地的有关信息，形成房屋基础数据

和资料的专业活动。

单位成果item

为实施测绘成果检查与验收而划分的基本单元。

批lot

按同一生产条件或按规定的方式汇总起来的同一测区、相同规格的同类型单位成果集合。

样本sample

从检验批中抽取的用于判定批成果质量的单位成果集合。

样本量samplesize

样本中单位成果的数量。

质量元素qualityelement

说明质量的定量、定性组成部分。即成果满足规定要求和使用目的的基本特性。

质量子元素qualitysubelement

质量元素的组成部分，描述质量元素的一个特定方面。

检查项inspectedentry

质量子元素的检查内容。说明质量的最小单位，质量检查和评定的最小实施对象。

详查detailedinspection

对单位成果质量要求的全部检查项进行的检查。

1

概查generalinspection

对单位成果质量要求的部分检查项进行的检查。

全数检查fullinspection

对批成果中全部单位成果逐一进行的详查。

抽样检查samplinginspection

从批成果中按抽样方案抽取样本进行的检查。

房产面积测算housingareacalculation

房屋水平投影面积的测算，包括房屋建筑面积、套内建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面

积等的测算。

界址点boundarypoint

土地权属界址线的转折点。

4基本要求

房产测绘成果质量检查主要通过“二级检查、一级验收”制度进行控制。测绘成果应依次通过测

绘单位作业部门的过程检查、测绘单位质量管理部门的最终检查和项目委托单位组织的验收或委托具有

资质的质量检验机构进行验收检验。

数学精度检测应符合GB/T24356的有关规定。

质量问题应记录在检查记录中，记录应及时、规范、整洁、清晰。质量问题应描述完整、具体明

确。质量问题所属错漏类别应准确。

房产测绘成果按照GB/T18316、GB/T24356和本文件的要求进行检查和质量评定。不合格的房

产测绘成果经整改后，应重新进行检查。

检查所用仪器设备应符合计量检定要求，精度指标应不低于规范及涉及对仪器设备精度指标的要

求，应用软件宜采用与生产相同或同类型的软件。

5检查范围和依据

房产测绘

房产测绘的主要内容包括但不限于：

a)房产控制测量；

b)房产图测绘；

c)房产面积测算；

d)变更测绘；

e)成果资料的检查与验收等。

成果内容

房产测绘成果的内容应包括：

a)房产图（分幅图、分丘图）等图件数据成果资料；

b)房屋及房屋用地调查表；

c)界址点坐标成果表；

2

d)房产测绘成果报告。

6检查工作程序

总则

6.1.1检查工作程序