县城体育中心项目可行性研究报告.docx

体育休闲健身中心项目可行性研究报告

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体育健身休闲娱乐中心项目

体育休闲健身中心项目可行性研究报告

目录

第一章总论 1

1.1项目名称 1

1.2建设地址 1

1.3承办单位概况 1

1.4编制依据 1

1.5项目建设必要性 1

1.6建设内容 2

1.7研究结论 2

1.8主要经济指标 3

第二章项目建设背景与必要性 4

2.1项目建设背景 4

2.2项目建设的必要性 6

2.2.1经济结构转变的需要 6

2.2.2响应国家政策的需要 7

2.2.3适应社会经济发展的需要 8

2.2.4解决就业的需要 9

第三章建设地址与建设条件 11

3.1项目建设地址 11

3.2建设条件 11

3.2.1自然条件 11

3.2.2地理条件 11

3.2.3场地工程地质条件 12

3.2.4水文地质 12

3.2.5地震烈度 12

3.2.6社会经济状况 12

3.3外部配套条件 13

3.3.1供水 13

3.3.2排水 14

3.3.3供电 14

第四章市场分析与扩建规模 15

4.1市场分析 15

4.1.1市场分析 15

4.1.2客源分析 16

4.2建设目标与规模 18

第五章工程方案 20

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5.1首期工程与运营 20

5.1.1主要内容： 20

5.2.2建设具体方案 20

5.3空调与电视机等设备 21

5.4通讯设备 21

5.5闭路电视监控系统： 21

5.7供电工程 21

5.8消防设施 22

5.9防雷设施 23

5.10供水设备 23

第六章环境保护 25

6.1环境保护 25

6.2节能 26

6.2.1建筑节能 26

6.2.2设备节能 27

6.2.3管理措施节能 27

6.2.4节能评价 28

第七章机构设置及劳动定员 29

7.1组织机构 29

7.2生产班制 29

7.3劳动定员 29

7.4人员来源和培训 29

7.4.1人员来源 29

7.4.2人员培训 29

第八章项目实施进度建议 32

第九章投资估算与资金筹措 33

9.1估算依据 33

9.2估算范围 33

9.3估算结果 36

9.4资金筹措及资金使用计划 36

9.4.1资金筹措 36

9.4.2资金使用计划 36

第十章财务评价 36

10.1基础数据 36

10.2年营业收入与税金与附加税估算 37

10.2.1收入估算 37

10.2.2税金与附加税估算 37

体育休闲健身中心项目可行性研究报告

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10.3年经营总成本估算 37

10.4年总利润与分配 38

10.5财务盈利能力分析 38

10.6不确定性分析 39

10.7技经综合评价结论 39

附件：中心总平面图

体育健身中心平面布置图

投资人身份证明

投资个人香港商业登记证

中心鸟瞰图

体育健身中心效果图

中心沿街透视效果图

体育休闲健身中心项目可行性研究报告

1

第一章总论

1.1项目名称

*****省*****县体育健身休闲娱乐中心项目

1.2建设地址

*****省*****县****交汇处。

1.3承办单位概况

本项目承建单位**********投资的有限责任公司。

1.4编制依据

1、《产业结构调整指导目录(2007)》

2、《国务院关于加快发展服务业的若干意见》。

3、《国务院关于加快发展体育产业指导意见》。

4、《中国体育产业发展纲要》。

5、《*****省体育事业“十一五”发展规划》。

6、《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》。

7、财务指标采用体育产业平均财务指标作为基准值作评估。

8、国家及*****省税收政策等。

1.5项目建设必要性

服务业是国民经济的重要组成部分，服务业的发展水平是衡量现代社