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新城长岛二期D区项目施工管理方案
目录：
一、编制说明和工程概况
1、编制目标
2、编制内容
3、工程概况
4、土地、环境特征及实施条件分析
二、总体工作计划
2.1项目实施总平面图计划
2.2项目工程总施工次序
2.3工程关键施工方案
三、组织方案
3.1项目施工管理组织机构设置
3.2项目管理各岗位职责
四、技术方案
4.1通常常规检测、监测方法
4.2施工阶段工程质量控制工作
五、进度控制计划
5.1施工过程中工程进度控制工作
5.2进度动态控制
5.3施工进度控制程序
六、成本控制计划
6.1工程量清单及其说明
6.2当工程项目发生变更，增添或删除时，应对工程量清单进行修改或补充
6.3支付依据
七、质量控制计划
7.1确保质量目标实现控制方法
7.2、提升施工单位、监理单位质量意识，加强对质量控制点把控
7.3施工实施阶段质量控制
八、职业健康安全和环境管理计划
8.1组织机构
8.2安全环境管理方法
8.3控制程序安全控制程序
九、资源需求计划
9.1项目资源管理计划要求
9.2资源管理计划
十、项目标信息管理计划
10.1工程施工中信息搜集
10.2项目建设监理现场统计
10.3搜集工地会议统计
10.4信息管理程序
十一、项目标风险管理计划
11.1项目关键风险原因估计
11.2关键步骤
11.3风险控制方法
十二、项目收尾管理计
12.1工程过程验收
12.2完工验收及完工后对物业企业交付验收
第一章编制说明和工程概况
1.1编制目标
（1）、思绪清楚：让各部门职员对整个项目施工现场各项管理活动有个明确认识，在日常管理工作中有个清楚指导思想。
（2）、目标明确：按时低耗高质地完成本项目标建设施工任务。
（3）、方法得力：以本施工管理方案为基础，在项目标建设过程中确保管理方法得力。
（4）、控制有效：使项目标实施过程一直处于有效控制状态中，全部管理行为全部是为了达成顺利完成本项目建设任务这一目标。
本方案将作为本项目建设施工管理纲领性文件，施工管理中须以本设计为指导，结合施工实际情况进行补充细化。
1.2编制内容
（1）、本项目施工管理方案针对包含土建、水电工程和“三通一平”等全部现场施工相关控制管理内容。
（2）、本设计对施工组织和布署、建设施工进度计划、总协调管理方法和关键关键部位施工方法及技术方法监控进行了关键叙述。
（3）、对质量、安全、综合治理、文明施工、工期等明确了工作目标，并针对各项目标建立了确保体系，制订了确保方法。
（4）、在工程质量方面关键制订了防渗漏、预防质量通病等控制方法。
（5）、对工程概况、完工验收、用后服务、环境保护、节省方法及现场各施工单位配合协调方法等作了简明叙述。
（6）、依据施工图等相关资料对本工程部分分项提出关键施工方法和技术方法，分析本工程技术难点、关键点，明确施工做法。
1.3工程概况
1.3.1建设地点：常州新城长岛二期D区项目在常州市武进区老312国道和长江路交汇处西南角，南邻新312国道和新京杭大运河，西至常州技术师范学院，北至市中心。
1.3.2建设环境：基地处于常州和武进连接点上，距离常州市中心仅有10分钟车程，周围交通便捷，基地东侧长江路是联络常州和武进交通主干道之一，为新建八车道城市主干道，基地周围交通十分便捷。
第二章、总体工作计划
2.1项目实施总平面图计划
工程分期实施区段划分、次序安排（应依据施工现场情况、现场平面特点等作出合理安排），具体要求以下：
（1）新城长岛二期工程共分三个标段，具体以下：
标段
房号
施工单位
资质
等级
法人
项目责任人
联络电话
联络电话
一标段
152#151#137#
常州华顺建筑工程
罗小才
二标段
150#136#135#
常州华顺建筑工程
朱长富
三标段
139#133#132#
常州华顺建筑工程
蔡圣文
（2）各标段之间交通道路部署、运输道路部署详见施工总平面部署图。（施工单位自理（见附图）
（3）办公区、生活区分开设置，详见施工总平面部署图，生活区安排在东庄中学地块。
（4）项目供电、总配间位置详见施工总平面部署图，供电容量是500KVA，500KVA箱变至各标段，采取YJV-3*95+2*50电缆埋地敷设，详见施工总平面部署图。
（5）项目供水施工区用水由施工单位打井自行处理，管径40，详见施工总平面部署图。生活区用水由施工单位打井自行处理。
（6）项目排污：施工现场和生活区由项目企业统一安排，公共卫生间各一个，具体详见施工总平面部署图。施工排水、排污详见施工总平面部署图。
（7）各标段内大型机械部署和大宗材料堆放位置详见施工总平面部署图（±0.000以上合适调整）。
（8）现场施工围墙由我方统一计划安排，施工单
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