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工程概况
工程概述
珠江新城B1-B6地块项目工程在天河区珠江大道西，该建筑物长、宽各为50.2m，高度264.75m，楼顶钢结构高312m，净用地面积7907.0m2，总建筑面积155635m2。本工程为钢筋混凝土框架－关键筒结构体系，框架、剪力墙抗震等级为：-6～-5层为三级，-4～-3层为二级，-2层为一级，-1层～顶层为特一级；建筑抗震设防类别为乙类；建筑结构安全等级为一级；地基基础设计等级为甲级。本工程±0.00相当于绝对标高10.10m。
珠江新城B1－6地块项目为一栋集商业、餐饮、办公为一体多功效建筑。
建筑面积
总面积
154053m
建筑层数
地下室
6层
地下室
30798m2
塔楼
60层
塔楼
124837m2
建筑层高
地下室
3.55/3.3/5.9m
建筑高度
塔楼
312m
塔楼
4.25/4.45/6.5/7m
平面形状
地下室
平面形状近似于梯形，东西向间距约为75m，南北向间距约为81m。
塔楼
平面形状近似于矩形，平面尺寸为50.2×50.2m。
层数
层高（m）
各层面积（m2）
功效
-6～-3
3.55/3.3
5237
机动车库
-2
3.3
4729
机动车库
-1
5.9
5237
机动车库
1
7
2165
大堂
2
6.5
1526
银行/商务中心
3
6.5
1849
餐饮大厅/厨房
4
5.3
2165
餐厅包房/厨房
5
5.8
2196
职员餐厅/厨房
6
5.3
2196
会议室
7～9
4.25
2196
办公区
10
4.25
2196
避难层
11～26
4.25
2196
办公区
27
4.25
2196
避难层
28
4.25
2196
设备层
29～43
4.25
2196
办公区
44
4.25
2196
避难层
46
4.25
2196
办公区
47～50
4.25
2058
办公区
51～54
4.45
1831
办公区
55～57
4.45
1611
办公区
58～59
5.10
912
领导办公区
60
4.55
912
领导办公区
屋面
9
259
电梯机房
建设单位：广东晟铭房地产开发；
设计单位：广州瀚华建筑设计；
监理单位：广州市恒茂建设监理。
本方案为给排水、消防、动力、照明、智能建筑和通风空调工程施工方案（高压变电工程由专业单位另出方案）。
给排水工程特点
给水系统
室外给水系统
由珠江大道西市政给水管（DN400）上引入一路DN200给水管进入本工程，经计量后接入地下室。小区内绿化、道路洒水给水由消防给水管上接出，每个接出点均设水表计量。
室内给水系统
由市政给水引管DN200进入地下室，地下室冲洗洒水由市政给水直接供给，在地下4层设生活给水水池及泵房，2区、3区室内给水由设于地下泵房变频给水泵组加压供给，在地下泵房设置供28层水箱给水泵组，4区室内给水由28层水箱重力供给，在28层设置变频供水泵组供5区、6区室内给水，在28层设置供水转输水泵，供天面层水箱补水，7区由天面层水箱重力减压后供给，8区由天面层水箱重力供给，天面空调系统补水由天面水箱重力供给。
排水系统
室外排水
珠江新城市政排水为雨、污分流制，该区市政污水可全部排至猎德污水厂处理。除餐厅含油污水在室内经隔油器隔油处理后排放外，室内其它污、废水均直接排入市政污水管网。
室内排水
本工程室内排水系统采取雨水和污废水分流、污废水合流排水体制，并设专用通气立管。生活污废水由排水管道系统搜集后直接排入市政管网，排至城市污水处理厂集中处理。
地下室排水
地下室排水引至负四层非人防区集水井，经潜污泵提升至室外污水检验井，潜污泵设手动和自动控制装置。
消防电梯井排水
消防电梯井采取重力排水，排水管排水量大于10L/s。
雨水系统
天面雨水经天沟、雨水斗搜集至立管排至室外雨水检验井，就近接入市政雨水检验井，雨排水总管径为DN500。
消防给水系统
室外消防栓给水系统
由珠江大道西市政给水管（DN400）上引入一路DN200给水管进入本工程，经计量后进入地下室，从其上接DN100补水管至地下4层室外消防水池，设置室外加压供水泵组，消防水经加压后供室外消防管网，室外消防供水在本工程室外区域成环状消防供水管路（DN150）。在环状室外消防给水管上每隔100m左右设一个室外消火栓，室外消火栓设在小区消防车道周围人行道上，本工程共设3个室外消火栓。
室内消防栓给水系统
本工程在建筑天面层设置室内消防水池600立方米和消防泵房，在天面部分楼层（50～59层）由泵房内消火栓泵组加压供给，其它楼层由天面水箱直接供给，在10层避难层、28层设备层、44层避难层分别设置消火栓和喷淋减压水箱，水箱容积为40立方米，分两格。
自动喷水灭火系统
自动喷水灭火系统设计所采取基础数据按建筑物中危险等级Ⅱ级
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