贞丰县珉谷镇普通公租房农贸市场建设项目施工组织设计样本.docxVIP

目录

一、施工方案与技术办法………………1

二、质量保证办法和创优筹划…………68

三、施工总进度筹划及保证办法………75

四、施工安全办法筹划…………………78

五、文明施工办法………83

六、施工场地治安保卫管理筹划……96

七、施工环保办法筹划………………98

八、施工现场总平面布置……………101

九、现场组织管理机构………………102

十、与发包人、监理及设计单位、专业分包工程配合……………109

一、施工方案与技术办法

（一）工程概况

1.编制根据

1）设计图纸；

2）设计、施工及验收原则、规范；

3）工程实际现场状况；

2.项目简介

1）项目简介

工程项目名称：贞丰县珉谷镇普通公租房（农贸市场）

招标人：贞丰县住房和城乡建设局

工程建设地点：贞丰县珉谷镇安康社区

建设规模：10984.36㎡。

2）项目规定简介

工期规定：400日历天

质量规定：达到国家现行《工程施工质量验收规范》原则

3）设计图规定简介

本工程地下一层，地上两层框架构造，三到六层为砖混构造。

楼地面做法：除卫生间及厨房为防滑砖，别的房间及楼梯间为水泥砂浆地坪；

内装饰做法：除卫生间及厨房为彩釉砖墙面外，别的房间为混合砂浆刷瓷粉；

顶面饰做法：除卫生间及厨房外，别的房间为混合砂浆刷瓷粉；

外装饰做法：面砖及外墙乳胶漆；

楼梯栏杆、扶手做法：参见西南04J412-P43-6；

屋面工程做法：重要有柔性防水、刚性层、保温层及装饰小青瓦，别的细部做法参见设计装饰阐明；

门窗做法：塑钢窗，夹板门。

(二)施工方案

1.核心施工工艺及重点解决问题

基本工程：该工程基本形式为独立柱基、条基，核心在开挖尺寸及持力层控制。

墙体工程：砌体构造组砌方式控制，砂浆饱满度控制。

钢筋工程：钢筋搭接、锚固及焊接控制。

砼工程：沙石含泥量、水灰比、塌落度、振捣密实限度、养护时间控制。

防水工程：铺贴基层清理干净限度控制，铺贴办法选用控制，卷材搭接控制，排水坡度控制。

装饰工程：基层淋水湿润限度控制，基层清理干净限度控制，砂浆和易性控制，施工遍数时间及养护控制。

室外工程：散水伸缩缝密闭性及排水坡度控制，排水沟坡度控制。

门窗工程：气密性、启动自由度控制。

保温工程：窗外框四周做法控制，转角搭接长度控制，保温厚度控制。

回填土工程：每层回填厚度及压缩系数控制。

水电工程：给排水接头牢固及密闭性控制，排水坡度控制，电路接头牢固性及合理性控制，穿孔绝缘控制。

2.施工布置

1）施工前准备

a、组织施工人员学习，领略精神，统一思想，一切为实现拟定工程各项目的而努力。

b、组织施工人员、机械设备进场及材料考察并拟出筹划。

c、保证施工现场“三通一平”水通、电通、道路通和场地平整。

d、依照施工场地条件，做好材料堆放、弃运土堆放地及通道、砼搅拌站、机械设备、加工房及暂时设施布置。

e、点位控制桩及水准点。

f、施工人员进行图纸、技术和安全交底。

g、准备进场钢材、水泥、砂石砖及预制板质量检查、实验筹划。

h、准备钢筋焊接实验、砼、砂浆配合比单筹划。

i、与各参建方进行沟通。

2）施工顺序

测量放线→土石方工程→基本工程→主体工程→屋面工程→内外装工程→地面工程→门窗工程→室外工程→验收。其中主体工程施工顺序：测量放线→砖砌体工程（或框架）→钢筋工程→模板工程→混凝土工程→养护→循环上一施工过程直至主体竣工。

3）重要施工办法

施工测量工程

A、施工测量控制网建立

本工程由地质勘查单位在施工场地以导线形式施测六个施工控制点（设立于拟建建筑物空地之间），形成场地平面控制网，作为建筑物定位地根据。六个施工点用木桩打入地下，用水泥沙子加固，木桩上钉地小铁钉中心标志，小铁钉顶面施测高程，并出具施工点测量报告。

（1）核算地质勘查单位测量报告中各施工点坐标(Y,X)于其边长(D),右夹角（β）与否相应。使用坐标反算法。从反算成果得：各施工点坐标（X,Y）与其边长(D)，右夹角（β）相应。

（2）现场校测施工点坐标

六个施工点互相通视，用全占仪测量角点坐标，并用全占仪引出每栋施工控制桩，用水平仪引出每栋±0.00控制点。

B、建筑物轴线定位及标定

（1）定位放线

建筑物定位放线是拟定建筑物平面位置和开挖基本核心环节。施测中必要保证精度，杜绝错误，认真熟悉建筑图和构造图。依照施工场地实际状况考虑桩位长期稳定保存，该待建建筑物测设十字形主轴线，作为定位放线根据。由建筑总平面图、桩位总平面图提供设计坐标计算十字形控制线交叉点坐标。用角度交汇法拟定每栋建筑物