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古村落的保护与开发(全文)

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XX：1008-0422（2021）04-0084-03

1.引言

随着工业化的快速进展和城镇化步伐的加快，古村落所蕴含的传统建筑风貌、地方文化习

俗等正遭受着不同程度地破坏，甚至正在面临瓦解及消亡的危险。福建省为促进城乡统筹进展、

改善农村人居环境制定《福建省村庄规划编制技术导则》。导则根据当地的自然地理环境、村民

的生活习惯、现有建设基础、经济进展水平等多种因素，将村庄分为改造型、新建型、保护型、

城郊型等四大类型。其中，保护型村庄的保护开发原则：“保留村庄文脉，传承建筑文化……彰

显村庄历史文化的底蕴，实现永续利用。”厦门市同安区汀溪镇洪坑自然村因其优秀的历史文化

遗存、独特村庄布局、浓郁地域民俗风情而被定义为保护型村落。如何在对洪坑村的保护整治

中，实现旅游开发与保护利用的双赢是迫在眉睫的任务。

2.现状调研

2.1村庄概况

洪坑村位于厦门市同安区汀溪镇隘头行政村内，位于风景优美的洋麻山脚下，地形平坦。

村庄附近有温泉眼，水温常年在65℃以上，温泉出水量达3000t/d，是旅游开发的重要资源。

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村西有西源溪流淌而过，水源丰富，利于农业灌溉。依山傍水，田园风光是洪坑的一大特色。

村庄总面积约3.89hm2。洪坑村原民多已迁出，或新建房子于村的外围。村内的房子多空置，

或租出给外来打工者，现状人口245人（图1）。

2.2洪坑村现存问题

2.2.1村庄内部建筑问题复杂。农民自建房缺乏规范指引，布局散乱，新旧建筑朝向不一，

质量参差不齐；并且随处可见任意搭建的临时建筑及破旧的废弃建筑，严峻影响了村庄的整体

风貌。

2.2.2公共服务及基础设施建设不够完善。现有服务设施仅有传统宗庙及沿街商业点；村内

没有排水沟渠，垃圾随意堆放；村庄内部缺乏集中的公共绿地及娱乐闲用地，村庄居民生活

质量得不到提高。

2.2.3道路交通系统混乱。现状村内路XX不成体系，处于树状的无序生长形态，且多为泥

土铺筑，居民雨天出行不方便，显然不适合洪坑村进展的需要。

3.规划思路

3.1规划原则

3.1.1以人为本原则。以原村民为主体，贯彻以人为本的核心思想，把提高村庄人居、旅

游环境质量作为规划设计的基本出发点。

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3.1.2整体性保护的原则。保护村落的空间布局、传统肌理、街巷尺度、传统建筑的完整性

和原真性。连续洪坑村丰富的历史文化内涵，传统历史风貌和村民的居形态。

3.1.3可持续进展原则。全面体现可持续进展思想，确保农村传统景观风貌的传承和新旧协

调，建筑与街巷的协调统一。切实保护现有的生态环境，充分发挥生态资源的潜力。制造宜人

的生活环境和可持续进展的生态系统。

3.2保护村落历史风貌

3.2.1保护古村落的空间格局、路XX布局

古村落的原始路XX对村落的空间形态的构成起着关键性的作用，因此在规划中，应保护

和连续洪坑村传统的路XX布局。将村内的道路全部规划为步行街，限制机动车辆的通行，以

维持原有的街巷空间形态，车行道、停车场全部规划在古村落的外缘。步行街采纳当地的胭炙

砖、鹅卵石、瓦砾组合铺砌，并且在主要街巷上种植绿树，形成一条“蓝天、赤瓦、红墙、绿

树”多层次的立体景观视线（图2、图3）。

3.2.2对沿街建筑单体的保护与利用

民居是洪坑古村落传统风貌的重要体现，同时也是旅游开发的重要资源。规划明确完整保

护古村落的整体建筑布局和建筑历史风貌的完整性。通过对沿街建筑进行建筑质量、建筑年代、

建筑类型、建筑风貌四方面的评估划分为完整保护、改造利用和拆除重建三种类型。然后根据

综合评估状况进行适当的改造，在不改变建筑风貌的前提下，增加必要的厨卫设施，以及内部

功能置换，以满足使用者现代化的生活需求。同时，结合房前屋后的空地及拆除危房及临时性