砌体施工方案------万科五玠坊.docx

砌体工程专项施工方案

五玠坊（二标段）项目总承包工程

砌体工程专项施工方案

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审核人：

审批人：

日期：

中天建设集团有限公司

五玠坊（二标段）工程项目部

第

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目录

TOC\o1-3\h\z\u第一章工程概况 2

第二章编制依据 2

第三章施工准备 3

3.1施工组织机构部署 3

3.2技术准备 5

3.3材料及工具准备 5

第四章施工安装工艺 6

4.1砌筑户型图和排砖图 6

4.2砌筑控制线 7

4.3砌体材料的验收及筛选 7

4.4挂线施工、皮数杆设置及分层砌筑 8

4.5砌筑节点要求 9

4.6厨卫间成品烟道的安装 11

4.7控制要点说明 12

4.8砌体包管 13

第五章成品保护措施 16

第六章成品验收 16

第七章施工进度 16

第八章质量保证措施 17

第九章安全措施 18

第十章文明施工措施 19

砌体工程专项施工方案

第

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第一章工程概况

本工程为五玠坊（二标段）施工总承包工程，位于玉溪市红塔区玉带路与珊瑚路交接处于西北侧。拟建场地为26-33层的6栋高层建筑及S11~S17的两层裙带商业，其中11#、12#、13#楼为T5户型的高层回迁住宅建筑，15#、16#、17#楼为T4户型的高层商品房建筑、商业S11~S17为两层的配套裙带商业；地上建筑面积108042.17㎡，地下总建筑面积28357.16㎡，总建筑面积136399.33㎡。

其中，17#楼地上32层，地下2层；15#楼、16#楼地上26层，地下2层；12#楼,13#楼地上33层，地下2层；11#楼地上29层，地下2层。

本工程基础形式为桩承台+筏板，±0.000以上为剪力墙结构，地下结构为框剪结构，抗震设防烈度8度，结构安全等级为二级。

1.1参建单位

序号

项目

内容

1

工程名称

五玠坊（二标段）

2

工程地址

玉溪市红塔区玉带路与珊瑚路交接处于西北侧

3

工程性质

回迁房/商品住宅工程/商业

4

建设单位

玉溪万领房地产开发有限公司

5

勘察单位

浙江中林勘察研究股份有限公司

6

设计单位

重庆长厦安基建筑设计有限公司

7

监理单位

重庆财汇工程管理有限公司

8

施工总承包单位

中天建设集团有限公司

9

合同工期

914天

10

合同质量等级

合格

第二章编制依据

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2013）；

《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2011）；

《砌体工程现场检测及时标准》（GB/T50315—2011）；

《建筑工程冬期施工规范》（JGJ/T104—2011）；

《蒸压砂加气混凝土砌块应用技术规程》（JGJ/T17-2008、DBJ13-29-2006）

相应的国家现行技术标准进行编制；

万科集团砌筑要求。

第三章施工准备

3.1施工组织机构部署

3.1.1建立完整的组织机构

（1）项目管理层－项目经理对工程进度、质量、安全、文明施工、合同履约等进行全面协调。

（2）施工作业—精选曾施工过多项优质工程，并有过同类型工程施工经验的专业班组来进行该项工程施工，继续发扬创品牌工程的传统精神。

3.1.2施工组织机构及职责

1）施工组织机构图1

工程项目经理

工程项目经理

技术主管施工主管

技术主管

施工主管

资料员质检员安全员材料员施工员

资料员

质检员

安全员

材料员

施工员

工程质量工程技术施工进度劳动管理档案资料安全施工文明施工材料供应设备管理

工程质量

工程技术

施工进度

劳动管理

档案资料

安全施工

文明施工

材料供应

设备管理

图1

2）施工组织机构职责分工

（1）项目经理：受公司法人代表委托，执行企业经营方针，负责整个工程项目的管理，对工程的施工工期、进度、质量、安全、文明负责。全面负责该工程施工管理，负责协调解决工程施工过程中出现的各种问题，参加总包和监理方组织的各类会议。

（2）施工主管：负责安排组织施工，完善施工条件，协调各方面的关系，对施工安全、工程质量负责，参加总包方和监理方组织的各类会议。

（3