2023年土地登记代理人之土地权利理论与方法模考模拟试题(全优).docxVIP

29、乡镇公益事业用地经依法审批后，由（ ）拨付，用地申请人取得乡村

公益用地使用权。

A.农村集体经济组织

B.乡（镇）人民政府

C.县级人民政府

D.县级人民政府国土资源行政主管部门

【答案】A

30、用（ ）的办法解决纠纷，是处理土地权属争议案件的一贯做法。

A.行政复议

B.仲裁

C.调解

D.诉讼

【答案】C

多选题（共20题）

1、在相关机关处理土地权属争议案件的管辖时，应当坚持（ ）的原则。

A.有利于公正处理，保护当事人的合法权益

B.便于国土资源行政主管部门调查协调，依法处理

C.便于当事人行使申诉权利

D.尽量把权属争议解决在基层

E.土地权属争议一律由县级国土资源管理部门管辖

2、在美国，如果联邦政府为了国家和社会的公益事也，需要占用州属公有土地的，可以通过（ ）方式获得。

A.交换

B.无偿使用

C.购买

D.划拨

E.征收

【答案】AC

3、关于台湾的土地权利制度，下列说法正确的是（ ）。

A.台湾现行的地权制度是以“平均地权”思想为理论依据的，实行单一的土地私有制

B.台湾实行农地农有、市地市有、国源地国有的土地制度

C.在台湾，矿产属于私有

D.在台湾，未对外国人取得的土地权利进行限制

E.私有土地所有权的转移要受一定的限制

【答案】B

4、划分国家土地所有权与集体土地所有权的界限时可以（ ）为标准。

20世纪50年代存在的公有土地是否颁发土地所有权证书

土改中是否颁发土地所有证

C.是否被征用

D.农业合作化时期土地是否入社和实施《六十条》时土地是否确定为集体所有

E.集体土地所有权推定原则

5、《国家建设征用土地条例》施行前，（ ）是属于无偿的。

A.没收

B.征用

C.征购

D.征收

E.出让

【答案】AD

6、新中国成立以来，我国土地所有权制度四次大的调整，包括（ ）

1950年土地改革

1956^1958年合作化

1962年“四固定”

1982年颁布《宪法》

2007年《物权法》

【答案】ABCD

7、下列土地权属争议案件中，属于国土资源部调查处理的有（ ）。

A.跨设区的市、自治州行政区域的

B.争议一方为军队，且涉及土地面积较大的

C.在全国范围内有重大影响的

D.国务院交办的

E.争议一方为中央国家机关直属单位【答案】CD

8、土地权利的特征包括（ ）。

土地权利是一种支配权

土地权利是一种财产权

土地权利的变动一般无须公示

土地权利具有排他性

土地权利是一种对世权

【答案】ABD

9、下列情况中，（ ）可确定土地归国家所有。

A.农民集体建制被撤销或其人口全部转为非农业人口，其未经征用的土地

土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属农民集体所有的

C.全民所有制单位和城镇集体所有制单位兼并破产农民集体企业，并办理了有关手续的

D.农民集体经依法批准以集体土地使用权作为联营条件，与城镇集体所有制单位举办联营企业的

E.农民集体经依法批准以集体土地使用权作价入股，举办外商企业的

【答案】ABC

10、《土地管理法实施条例》进一步明确了属于全民所有即国家所有土地范围包括（ ）。

A.城市郊区的土地

B.农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地

C.国家依法征收的土地

D.依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂、及其他土地

E.农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地【答案】BCD

11、下列物权的变动不需要经过登记即可发生法律效力的有（ ）。

A.通过司法裁判发生的物权变动

B.通过继承发生的物权变动

土地承包经营权的获得

D.地役权的取得

E.建设用地使用权的取得

【答案】ABCD

12、集体之间土地所有权的界限遵循以下（ ）原则确定。

A.村农民集体所有的土地，按目前实际使用情况确定所有权

B.乡（镇）或村在集体所有的土地上修建并管理的道路、水利设施用地，应该属于乡（镇）集体所有

C.乡（镇）或村办企事业单位使用的集体土地，应该属于该乡（镇）集体所有

1982《村镇建房用地管理条例》发布时起至1987年《土地管理法》开始实施时止，乡（镇）或村办企事业单位违反规定使用的集体土地按照有关规定清查处理后，乡（镇）或村集体单位继续使用的，可确定为该乡（镇）或村集体分别所有

E.乡（镇）企业使用村集体所有的土地，依照有关规定进行补偿和安置的，土地所有权转为乡（镇）农民集体所有

【答案】AD

13、通过调解方式解决土地权属争议的，应当坚持以下（ ）原则。

A.调解应符合自愿、合法的原则，不得强迫

B.国土资源主管部门对受理的土地权属争议案件，应在查清事实、分清责任的基础上进行调解

C.对经调解不能达成协议的，应当及时提出处理意见，避免久拖不决

D.国土资源行政主管部门的主耍职责是进行调解，减少行政诉讼

E.通过调解方式获得的调