众创空间合作合同协议书范本模板.docxVIP

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甲方：

乙方：

甲、乙、双方本着响应国家“大众创业、万众创新”的号召，为园区以及市内外的企业提供优惠便捷的创业服务的原则，就双方共同开拓众创空间（以下简称空间），推动市创企的繁荣和发展，达成如下合作协议：

第一条?合作关系

乙方负责搭建运营众创空间，为以及其他省市的的创业人群、中小企业提供创业服务平台，且享受甲方提供的政策扶持等补助。甲方是在企业入驻孵化方面拥有卓越经验的创业园区，且甲方授权乙方管理运营空间。

第二条?合作方式

甲方为乙方提供空间办公场地，地址即：，合作期限为年，自年月日起至年月日止，期满后甲方有优先续约权。乙方在签约期内有权使用众创空间名称进行合法经营活动。甲方提供的办公场地由乙方负责提供资金进行装修，甲方补助费用用于乙方装修补贴以及后续的运营支持。

第三条?权利与义务

1、甲方的权利与义务

（1）甲方负责制定空间物业管理规定并按照规定对空间的物业情况进行管理。

（2）甲方有义务为乙方提供优惠的物业管理合同，内容包括水费、电费、暖气费、宽带费、物业费等减半或减免的优惠。

（3）甲方有权对乙方的业务运营情况进行监督，确保园区空间的合理合规化运营。

（4）在众创空间运营期间，在乙方需要甲方出面协助提供一定资源的情况下，甲方需提供一定的协助共推园区空间发展。

（5）甲方需对乙方开展的创业培训、市场运营、企业入驻引导、活动资本对接等服务支持给予每年补贴人民币元/年。

（6）甲方有义务向乙方提供政策性咨询服务，协助乙方引导入驻企业成长发展。

2、乙方的权利与义务

（1）乙方负责制定年度空间创业团队、企业引进计划、企业孵化计划、企业服务优惠扶持政策，并按照甲乙双方共同制定的年度计划完成任务。

（2）乙方负责监管空间运营期间的各项工作进度和业务情况。

（3）乙方有义务为优秀的创业团队以及公司提供政府优惠政策上的扶持。

（4）乙方在经营管理空间期间应严格遵守国家相关法律法规、不得损害社会公共利益，自觉接受社会以及甲方监督。

（5）乙方应遵守甲方的各项管理规定定期提交运营报告。

（6）乙方在空间运营期间应提供如下基本服务：

a、宣传服务

通过互联网媒介平台和开展讲座的形式吸引青年创业群体和小微企业参与进来，逐步实现“大众创业、万众创新”的市场环境。

b、推广服务

以线上互联网经营和线下结合的模式对园区入驻的企业进行推广。

c、培训服务

对园区以及空间的创业人群、小微企业、规模达标企业进行交流培训等服务。

d、营销服务

建立线上项目推荐机制，使创业人群和企业更加便捷的利用互联网渠道实现线上和线下的配套营销服务。

e、创业融资服务

为具备一定实力的创业团队或公司提供融资渠道。

第四条?资源分配

1、资金方面，乙方负责空间的全部管理运营费用。乙方独立运营，自负盈亏。

2、资源方面，甲方负责提供园区空间办公场地以及园区其他优惠政府扶持。

3、物业方面，协议期内乙方负责承担空间的所有物业费用，甲方提供一定的优惠减免。

第五条?其他

1、本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

2、本协议自签订之日起生效，有效期为年。

3、本协议一式两份，由甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

签署时间：

甲方（盖章）：

联系人：

联系方式：

地址：

乙方（盖章）：

联系人：

联系方式：

地址：

合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。

第一、注意用词严谨

例如合同中常见的约定：“合同在双方签字盖章后生效。”但是一方只签字没有盖章，在法院对方就可能会提出由于合同只签字没有盖章，因此合同还未生效的主张。因此此处应当约定：“合同在双方法定代表人或授权人签字或单位盖章后生效。”

第二、注意合同名称与合同内容是否一致

有些公司使用合同统一文本，这本是好事，但由于对合同性质了解不细，会出现张冠李戴的事情。例如本是加工承揽合同，却使用买卖合同文本，为合同以后的履行和适用法律条款增添了争议。

第三、注意列明每项商品的单价

有些公司在买卖合同中，标的是多类商品，但却只在合同中明确各类商品的总价款，而不确定具体每种商品的单价，一旦合同部分履行后发生争议，就难以确定尚未履行的部分商品的价款。

第四、合同条款必须对等性

合同条款的对等性是公平原则的重要内容。不要签义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同，例如合同只规定我方违约要如何处理而无对方违约如何处理的内容。同样，也不要签订权利多、义务少的、责任轻的合同，否则另一方可能以该合同违背公平原则对合同的有效性提出抗辩。

第五、在合同中明确违约金和赔偿金计算方法

《合同法》虽然规定一方违约，另一方可以向其追索违约金或赔偿金，但如果合同中没有明确数额或计算方法，法院就会视为双