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解除租赁合同起诉状（承租人版）

尊敬的法院：

原告：

被告：

兹诉称：

一、当事人基本情况

1、原告概况

原告（公司名称/姓名）是一家/人，注册地/住所地为XXX，经营范围/从事职业为XXX。XXX（公司简介/个人情况）。原告一直诚信经营，信誉良好，发展前景广阔。

2、被告概况

被告（公司名称/姓名）是一家/人，注册地/住所地为XXX，经营范围/从事职业为XXX。XXX（公司简介/个人情况）。

二、事实和理由

原、被告双方于XXXX年XX月XX日签订了《租赁合同》（以下简称合同），约定被告将位于XXX的房屋出租给原告使用，租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

根据合同约定，原告已按期足额支付租金及其他费用。然而，被告在履行合同过程中存在以下违约情形：

1.XXX（列明被告的违约事实，如未按约定维修房屋、干扰原告正常使用房屋等）

2.XXX

上述被告的行为已构成严重违约，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（1）项/（2）项和/或合同第XX条的约定，原告有权解除合同。为此，原告于XXXX年XX月XX日向被告发出《解除合同通知书》，要求解除合同。但被告至今仍未履行义务或采取任何补救措施。

综上所述，被告的行为已严重违反合同约定，损害了原告的合法权益。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，原告现起诉要求：

1、解除原、被告双方于XXXX年XX月XX日签订的《租赁合同》；

2、判令被告承担违约责任，赔偿原告XXXX（具体数额）的损失；

3、诉讼费用由被告承担。

原告特此向贵院提起诉讼，恳请依法审理。这是我们的诉求和事实根据。谨祈裁决！

此致

XX市XX区人民法院

原告：XXX（签名盖章）

XXXX年XX月XX日

附：

1、租赁合同复印件；

2、解除合同通知书复印件；

3、损失清单及证明材料；

4、其他相关证据材料。

本诉状一式X份，余留X份，随案移送X份。

三、权利义务及违约责任

根据合同相关约定：

1、原告的权利和义务

（1）权利：XXX

（2）义务：XXX

2、被告的权利和义务

（1）权利：XXX

（2）义务：XXX

3、违约责任

（1）原告违约责任：XXX

（2）被告违约责任：XXX

四、其他重要约定

1、争议解决方式

合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向XXX仲裁委员会申请仲裁，也可直接向被告所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、送达条款

任何通知、文件等均应以书面形式送达对方在合同中所列明的地址。

3、必威体育官网网址条款

未经对方书面同意，任何一方不得向第三人透露对方的商业秘密等必威体育官网网址信息。

4、不可抗力条款

任何一方由于不可抗力造成的不能履行或部分不能履行合同义务将不视为违约。

5、终止与解除

除合同另有约定外，任何一方严重违约，对方均有权解除合同。

6、适用法律及管辖

本合同的订立、效力、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

7、主合同及附件的效力

本合同为双方真实意思表示，自双方签字盖章之日起生效。本合同正本一式X份，双方各执X份，附件与正本具有同等法律效力。