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防汛防洪应急预案1

一、成立防汛工作应急领导小组

组长：

组成员：

抢险队伍：管理处各部门主管、办公室人员、工程维修人员、全体安保人员

二、防汛工作职责

1、认真贯彻执行市、区物业关于防汛排水的指示精神，全面指挥小区的防

汛工作。按照应急领导小组的人员安排，快速、及时、有效地处置小区防汛工作

中出现的各类突发性灾害事故。采取有效措施，立足小区，坚持自保、自救，确

保小区的汛期安全。

2、准备足够的防汛物资，根据出现的险情，提出排险、抢险方案。负责检

查、监督防汛措施的落实情况;负责检查、监督防汛物品的准备情况;确保业主的

正常生活秩序和财产安全，杜绝小区凹陷区域的排水不畅和地下室存水等问题。

三、防汛工作要求及措施

1、成立的防汛领导小组和抢险队。

2、建立安全责任制。

管理处领导人将具体工作分布到位，做到各个区域都有直接责任人。对不能

按时到岗人员和不认真负责而造成损失的人员实行问责制，造成重大损失的要追

究责任。

4、物资准备和各部门的.具体职责。

根据小区实际情况，对重点部位要加强巡视;各部门分工明确;做到雨前、雨

中、雨后都有专人负责监视;并做出相应排险措施;以下是各部门的明确分工与职

责：

财务部：

竭尽全力保护好财务部的生命、财产安全。如有特殊情况需立即向上级主管

部门报告。自保同时，协助其他部门做好救灾工作。

公共事业部：

绿化保洁部：

充分做好汛期绿化植被的保护工作和小区保洁工作。在恶劣天气时，采取相

关措施保护花草树木的成长。雨后做好小区的卫生清扫工作，让小区的每个角落

时刻保持卫生清洁。让在住业主感受到环境的清新自然，通过我们的努力让小区

的业主生活环境更加美好。如有业主屋内或仓库有进水现象，应配合工程部立即

前往，帮助业主做好清扫排水工作。

工程部：

工程人员应定期检查小区内的水、电设备，汛期要适当增加检查频率，确保

设备正常使用和安全。检查各排水管道的畅通情况和应急使用情况。险情发生时

的救援物资包括：

1)应急灯具要充足电量，以备夜间使用。

2)沙袋若干，将沙袋放在地势较低的入口地方，可以起到截流的作用，避免

上游雨水汇集到地势较低的区域，造成危险。小区内几个容易积水的楼层有a1、

a3、a5、c1等几个地方，要密切关注积水情况。灾情结束后要立即将沙袋搬离至

隐蔽区域，并做好保护工作，以免影响下一次的使用。

3)准备铁锹5把、带钩钢筋5根，必要时疏通下水道，或直接打开下水道井

盖，可以加快雨水流入下水道的速度，避免雨水冲进地势较低的车库或仓库。灾

情结束后要立即放置井盖到原处，以免发生危险。

4)排水设备，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定期检查设备的

工作情况。如遇部分管道排水不畅，应用排水泵将此区域的积水排至其他顺畅的

区域。用完后要清洗干净，并存放。

四、按不同情况启动相应预案

(一)第一预案：

当气象台发布暴雨警报时，防汛工作领导组成员全部到位。及时总结防汛信

息，通报风情、水情、雨情。办公室人员根据各自的职责，加强值班，进一步检

查落实各项防汛应急措施，组建防汛抢险队伍，落实抢险物资。

(二)第二预案：

当暴雨袭击或有关部门发布紧急警报时，防汛领导小组立即召开防汛紧急会

议或进行紧急部署。物业办公室要把防汛作为压倒一切工作的头等大事来抓。

(三)第三预案：

遇暴雨突发性灾害天气时，抢险小组迅速组织人员及时检查疏通排水管道，

做到排水畅通;对小区内部和地下室积水情况进行监测，及时报告灾情，必要时

及时组织足够的临时排涝设备进行强排。确保业主正常的生活秩序和财产安全。

以上各组各部门应恪尽职守，安全度汛，确保业主生命财产及公共财物的安

全，越是关键时刻我们越要有组织有纪律;关键时刻义勇当先、临危不惧。时刻

把业主的利益放在头等位置。让总公司领导放心，让业主满意是我们义不容辞的

责任。

防汛防洪应急预案2

一、指导思想

为了进一步加强员工的防洪防汛意识，提高意外事故的抢险救援和自我防范

能力，切实掌握防洪防汛应急方法。本次演练坚持“以人为本”的理念和“安全

第一、预防为主、综合治理”的方针，为快速、有效、有序的应对在我公司范围

内发生的洪水时，通过启动本防洪防汛演练方案，确保我公司区域在遭遇暴雨时，

在最短的时间内