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土建工程承包合同意向书

土建工程承包合同意向书

甲方：

乙方：

合同概述

本合同旨在明确甲乙双方在土建工程中的权利和义务，确保工程顺利进行，达到甲乙双方的共同利益。

合同条款

第一条：工程内容

乙方负责完成甲方所指定的土建工程，包括但不限于：土地平整、基础施工、主体结构施工、屋面工程、装饰装修工程等。

乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量符合相关规范和标准。

第二条：工程进度

乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。

乙方应每月向甲方报告工程进度，如遇到特殊情况导致进度滞后，应及时通知甲方，并采取措施解决。

第三条：工程质量

乙方应保证工程质量符合国家相关规范和标准，确保工程安全、可靠、美观。

工程竣工后，甲方有权对工程进行验收，如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

第四条：工程造价

乙方向甲方提供的工程报价应真实、准确、完整，不得有虚报、谎报等行为。

工程造价包括：材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等，具体金额双方协商确定。

第五条：付款方式

甲方按照工程进度支付工程款，具体支付比例和时间双方协商确定。

乙方提供正式发票，甲方按照约定时间支付工程款。

第六条：违约责任

如乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如甲方未按照约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

第七条：争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。

如协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条：其他

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（签字/盖章）

乙方：（签字/盖章）

签订日期：____年____月____日

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请注意，这只是一个示例合同文档，实际合同应根据具体情况进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师。###特殊应用场合及增加条款

场合：工程位于地震多发区

增加条款：

地震防范措施：乙方应根据地震防范要求，采取相应的抗震措施，确保工程结构安全。

应急预案：乙方应制定详细的地震应急预案，并在甲方同意后实施。

保险责任：因地震导致的工程损失，乙方的赔偿责任应明确。

场合：工程涉及重要文化遗产保护

增加条款：

文化遗产保护措施：乙方应遵循相关法律法规，采取特殊保护措施，确保文化遗产不受损害。

监管配合：乙方应与文物监管部门密切配合，确保施工过程中符合文物保护要求。

修复责任：若施工中造成文物损害，乙方应承担修复责任。

场合：工程在生态环境敏感区进行

增加条款：

环境保护措施：乙方应制定并实施环境保护方案，防止施工对生态环境造成不可逆转的损害。

生态修复：工程结束后，乙方应对施工区域进行生态修复，恢复原有生态。

环保监管：乙方应接受环保部门的监管，确保施工过程中的环保措施得到执行。

场合：工程涉及高空作业

增加条款：

高空作业安全规程：乙方应遵守高空作业的安全规程，并提供相应的安全防护措施。

专业资质：从事高空作业的工人应具备相关资质，且定期进行安全培训。

应急救援：乙方应制定高空作业应急救援预案，确保在紧急情况下能迅速响应。

场合：工程与邻近建筑物有冲突

增加条款：

邻里关系处理：乙方应负责与邻近建筑物的业主沟通协调，确保施工过程中邻里关系的和谐。

结构安全评估：施工前应进行结构安全评估，确保施工不会对邻近建筑物造成损害。

监测措施：施工过程中应进行定期监测，以便及时发现并处理潜在的结构安全问题。

附件列表及要求说明

施工图纸：详细展示工程的设计方案，包括建筑结构、管线布局等。

要求：必须由具有相应资质的设计单位提供，且经过甲方审批。

施工方案：具体说明施工过程中的技术步骤、施工方法和安全措施。

要求：应由乙方技术负责人编制，并提交甲方审查。

材料合格证明：所有用于工程的材料必须提供合格证明。

要求：材料合格证明应由权威检测机构出具，确保材料质量符合标准。

施工人员名单：列出所有参与施工的人员，包括工种、资质等信息。

要求：人员名单应真实有效，乙方应确保所有施工人员具备相应的资质和经验。

环保方案及监测报告：包括环境保护措施和施工过程中的环境监测数据。

要求：环保方案应经环保部门审批，监测报告应真实反映施工过程中的环境状况。

实际操作中的问题及解决办法

工程变更：在施工过程中，可能会出现设计变更。

解决办法：及时与甲方沟通，按照甲方的要求进行变更，并重新签订补充协议。

延期问题：由于不可抗力因素导致工程延期。

解决办法：乙方应立即通知甲方，并提供相关证明，根据合同约定和实际情况协商解决。

质量争议：工程完成后，甲方对工程质量有异议。

解决办法：双方共同委托第三方检测机构进行质量检测，根据检测结果协商解决。