重塑企业价值，首开股份的可持续发展之道.docx

证券时报网讯，近年来，可持续发展的理念正在逐渐融入各个行业的主流价值观。仅仅通过经营状况和盈利数据等财务指标来衡量企业价值显得过于单薄，环境、社会和治理（ESG）的综合评估框架更能说明企业长期健康发展的内在潜力。

4月20日，(600376)发布《2023年度ESG（环境、社会和公司治理）报告》，对绿色项目及认证情况、“双碳”实践、养老业务、城市更新业务、公司治理等内容进行详细披露，展现了首开股份未来的可持续道路。

以绿为底，擦亮“低碳”新名片

绿色建筑是地产行业绕不开的ESG关键议题。首开股份一直致力于研发、推广与实践节能建筑技术、智慧建筑技术等各种新型绿色建筑技术，依照多项国际认可的绿色建筑标准和评级计划的要求建设项目。2023年度，首开股份累计取得星级绿色建筑认证规模1900多万平方米，绿建三星级项目规模近330万平方米。

其中，首开股份建设的密云国樾天晟项目是北京市首个全被动式建筑社区，同时也是国内首个同时获得PHI认证和LEED金级预认证的住宅项目。被动式住宅建筑建造工艺，采用“被动式五大技术”建设，通过高效的外保温系统、被动式建筑外门窗、优良的气密性、无热桥设计、高效的热回收新风系统等技术，实现房屋始终保持恒温、恒湿、恒氧、低噪、无污染的舒适状态，其建筑节能率达到92%，能耗仅为现有普通节能住宅的三分之一。

深耕“城市更新”，推动企业转型升级

实施城市更新行动是坚定实施扩大内需战略、构建新发展格局的重要路径；是推动城市开发建设方式转型、促进经济发展方式转变的有效途径；也是推动解决城市发展中的突出问题和短板、提升人民群众获得感幸福感安全感的重大举措。首开股份一直以来积极投身于城市的发展与社区建设，切实履行作为“城市复兴官”身份的职责，为赋能城市更新贡献首开力量。2023年度，首开股份在京内的城市更新项目共5类、44个，涉及多种业态。

其中，以首开LONG街最为出名。首开股份与昌平区政府合作，将原本的小区配套升级为由商业、产业及中央共享花园三部分组成的全新生活空间，为回天地区的发展注入新动能，焕发新活力，实现了通过“更新一个项目”，成功“激活一片地区”，可以说是为行业树立存量城市更新的“实践样本”典范。该项目还获得了“北京2023年城市更新最佳实践奖”、中国城市更新论坛“优秀案例”、“北京市旅游休闲街区”、“北京市2023年商业步行街高质量发展专项奖励基金”等多个奖项。

摸清“碳家底”，推动双碳建设

实现碳达峰、碳中和是国家重大战略决策，首开股份是北京市首家完成企业级碳盘查的房地产企业，公司针对总部及27家子公司共计300余个项目进行了量核查以及碳减排量核查工作，对排放总量、构成、碳排放强度、各业态碳排放特征及减排潜力、重点减排业态分析等进行梳理分析，建立不同减碳模型，进行减碳举措的分析，并编制《碳达峰碳中和行动白皮书》，还建设了集多种功能的综合性碳管理电子化平台。

强化公司治理，赋能高质量发展

作为北京市属国企，首开股份深入推进国企改革，积极推动“管理创效深化年”实践。首开股份始终坚守稳健经营与合规管理的原则，精准识别并有效管控发展过程中的各类风险，将社会责任与ESG管理融入到企业发展战略与日常经营之中，持续完善合规体系建设、内控体系建设、风险管控体系建设以及不断加强党政廉风建设，为可持续的高质量发展奠定坚实基础。

积极回馈社会，携手构筑美好

首开股份将养老业务作为培育主业之一，探索“融合式”养老模式，不断盘活社区存量资源，“首开寸草”旗下养老机构已达9家，总建筑面积约3万平方米，总床位数量为756张，西钓鱼台院成为北京市属国企唯一一家五星级养老机构。

首开股份还积极响应乡村全面振兴战略，助力脱贫攻坚。除直接采购的消费帮扶外，还通过购买、种植、认养果树和中草药等方式发展林下经济；通过建设基础设施项目、派驻第一书记等形式带动当地帮扶工作。公司旗下的绵阳喜来登酒店还通过举办跳蚤市场义卖活动、参与成都慈善跑等方式积极回馈社会。

目前，ESG正在逐步成为企业沟通透明度、展示社会责任和塑造品牌形象的关键工具。越来越多的房企将ESG融入业务规划、风险防控和决策流程中，力求实现更加稳健、健康和可持续的发展。这一转变不仅有助于提升房企的社会声誉，更能在长期发展中为企业带来稳固的竞争优势。首开股份通过ESG实践重塑企业价值，走出自己的独特的可持续发展之道。未来，随着全球可持续发展意识的不断提升，ESG将继续发挥其在推动企业和社会进步中的重要作用，成为连接企业与社会、现在与未来的重要桥梁。（燕云）