电梯的监理细则(新版).pdf

录

一、工程概况

二、电梯安装前期监理工作内容

三、监理工作目标及依据

四、监理工作要点

五、电梯安装阶段监理工作流程示意

六、电梯安装阶段监理工作的方法和措施

七、施工完成阶段

八、施工现场安全检查注意事项

一、工程概况：

1、工程名称：

1、工程建设地点：

2、工程建设规模：

2.1、建筑面积：

2.2、工程造价：

3、结构类型：

4、工程计划开竣工日期：

5、工程电梯部分概况：

电梯安装前期监理工作内容：

（1）电梯工程特点：

曳引式电梯是一种垂直运输工具，其主要由曳引系统、导

向系统、门系统、轿厢、重量平衡系统、电力拖动系统、电气

控制系统和安全保护系统等组成。根据使用功能的要求，可按

速度、控制方式、用途等进行分类。由于电梯使用过程的特殊

性和安全性，对电梯安装各分部分项内容和隐蔽工程的质量控

制尤为重要。目前电梯作为特殊类的运输产品，生产和安装企

业在施工过程中对施工人员及施工要求方面，国家行业等相关

标准已明确规定。因此从施工过程来讲，必须从材料、配件、

人员、施工工艺和检测要求、安装环境等各方面加以全过程控

制。

（2）前期监理工作内容

1、检查电梯的销售合同和安装合同。销售、安装企业与电

梯产品生产企业之间的直接委托合同或相关文件。合同应是电

梯产品销售、安装企业与总包单位或建设单位间的直接合同。

分包企业应有分包合同。

2、施工单位不得转包或违法分包工程，施工单位不得允许

其他单位或个人以本单位的名义承包工程。

3、检查《电梯产品生产许可证》、生产名称是否一致？产

品规格是否与覆盖范围一致，颁证单位为国家建设部或国家技

术监督局。

4、检查电梯《上海市建筑材料和建设机械产品准用证》注

意生产企业名称及其等级是否在覆盖范围内及有效期内。

5、检查电梯安装企业应有“建筑企业电梯安装工程专业承

包企业资质证书”或“上海市电（扶）梯安装企业资质证”。安

装的电梯应与资质等级相符。一级资质企业可承担各类型电梯

装工程；二级资质企业可承担单项合同额不超过企业注册资

本金倍，速度为2.5m/s及以下电梯安装。

6、应办理电梯安装开工手续(登记表)，并取得批准。开工

申报单位为电梯安装企业。审批单位为上海市建材业质量监督

管理中心。

7、项目负责人应有任命书，任命书应公司盖章、法人签字。

项目负责人应有相应的建筑施工企业项目经理等级资质证书。

8、技术负责人应有相应专业职称证书。管理人员（安全员、

质量员、施工员）应有岗位资格证书。施工人员应有“上海市

建设工人资格证书”（上岗证）

9、检查施工单位应有电梯有关标准和强制性规范并认真

执行。

10、检查施工单位应有有效期内的计量检测工具及台

帐。

11、应有“施工单位施工方案”审查记录并经总监理工程师

审查签证认可。

三、监理工作目标及依据：

1、目标：

（1）电梯安装工程质量评定等级达到合格

（2）实现工程按期竣工的目标

2、依据：