个人房屋租赁合同【房屋租赁合同注册项目公司用】.docxVIP

个人房屋租赁合同【房屋租赁合同注册项目公司用】

个人房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

营业执照号：

鉴于甲方拥有房屋（以下简称房屋）并愿意将其出租，乙方愿意租赁上述房屋，双方经充分协商，就租赁事宜达成以下合同（以下简称本合同）：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：

1.2房屋面积：

1.3房屋用途：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自年月日至年月日，共计年个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全、完好，并承担维修责任。

5.2甲方应确保房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应在租赁期内妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方提出变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

8.2甲方未按照本合同约定提供房屋或延迟提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

以上为个人房屋租赁合同的示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，该合同仅供参考，实际签订合同时，请务必遵循相关法律法规，并根据双方需求进行修改。###特殊应用场合及增加条款

公司注册地址使用

条款增加：

11.1乙方使用房屋作为公司注册地址，应确保公司经营活动合法合规。

11.2乙方应在注册地址使用期间，承担房屋物业管理费、税费等相关费用。

11.3如乙方公司因违法行为导致房屋被行政机关查处，乙方应承担全部责任。

短期租赁

条款增加：

2.3租赁期限少于一年，租金按月计算，如有特殊情况，双方可协商调整租赁期限。

3.4短期租赁押金比例由双方另行商定。

5.4短期租赁合同解除或变更，乙方应在合同到期前一个月通知甲方。

房屋改造

条款增加：

6.3乙方如需对房屋进行改造，必须事先获得甲方书面同意，并支付相关改造费用。

6.4改造后的房屋应恢复原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.3双方同意，因改造引发的争议，由乙方承担法律责任。

家庭居住与办公结合

条款增加：

5.5乙方使用房屋同时作为家庭居住和办公场所，应确保居住环境的安静和整洁。

7.3甲方同意乙方在合理范围内安装必要的办公设备，但不得影响房屋结构和外观。

8.4如乙方家庭成员或员工因使用房屋造成损害，乙方应全权负责。

学生宿舍租赁

条款增加：

2.4租赁期限与学校学期同步，如学期结束，乙方应无条件搬离。

3.5租金每学期支付一次，具体金额双方商定。

6.5乙方不得在宿舍内进行商业活动或举办大型聚会。

9.4甲方有权在学期结束后，根据学校规定和市场情况调整租金。

附件列表及要求说明

房屋所有权证明：

要求：原件或经公证的复印件，证明甲方对房屋的所有权。

身份证明：

要求：甲方和乙方的有效身份证件复印件，需清晰可辨。

公司营业执照副本：

要求：如乙方为法人或其他组织，需提供营业执照副本复印件。

房屋现状照片：

要求：高清照片，展示房屋内外部现状，包括但不限于墙面、地面、家具等。

物业管理协议：

要求：如房屋由物业管理，需提供物业管理协议复印件。

实际操作过程中