建筑工程外包合同范本(通用3篇).pdfVIP

3篇）

篇1

发包方：____省____县_________（心下简称甲方）

承包方：_________（以下简称乙方）

就甲方所开发之佳和_________项目工程由乙方承包修建之相关事宜，双方

本着公平、自愿、诚恳信用原则，为明确相互权利义务，经充分协商，达成如

下建筑工程承包合同条款，以资双方共同遵守执行。

一、工程名称：_________

二、工程概况：_________项目位于____县文林镇城南安置一街。系地上

17层，地下2层全框架电梯商住楼。总建筑面积约23480平方米。

三、工程工期：20个月。从_________年____月____日起至_________年

____月____日止。（以甲方下达的进场通知书的时间开头计算）

四、工程承包方式：双包，即包工包料。

五、承包工程范围：_________施工设计图纸所含施工工程内容除去门窗、

消防、电梯、土石方开挖回填、铝合金白页、幕墙、底层营业房大理石装饰以

外的全部工程。水、电工程只预埋管、不穿线，详细工程范围详见双方签字确

认的《工程预算表》。施工中若遇图纸变更，所涉及的工程量以现场签证，照实

结算。

六、工程价款：

1、工程单价为建筑面积每平方米_________元。

2、工程总价款：以建筑面积乘以工程单价。建筑面积，按国家建筑面积计

算规范计算。

七、付款方式：甲方按工程进度向乙方付款。地面三层营业房完工，甲方

向乙方支付100万元；此后，每竣工2层甲方向乙方付款50万元，主体全部竣

工甲方向乙方付款金额达到500万元。工程全部竣工甲方向乙方支付工程款达

到工程总价款的80％；工程竣工验收合格后________年内支付至总额的100％

（全部付清）。超过付款时间三个月内不计利息，超过三个月按2％月息支付乙

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________年按5％月息计算；利息每季度付清。

八、工程履约保证金：本合同签订之日，乙方向甲方交纳履约保证金贰佰

万元（小写：200万元）。甲方于地下2层完工时向乙方退付100万元；地上3

层营业房完工时向乙方退付100万元。

九、工程质量要求：符合国家现行行业合格标准。

十、工程竣工验收：_________项目工程竣工验收及备案待一切事宜均由乙

方负责完成，并担当相关费用。甲方收到乙方供应的工程竣工验收备案书等相

关资料，视为乙方所完工程验收合格。

十一、工程主要调差商定：合同履行过程中，若遇主要_________单价涨、

跌幅度超过双方预算价格的5％，则双方按实进行工程价款调差。调差以同期

的____市建设工程造价信息为依据。

十二、双方的权利义务

（一）甲方的权利义务

1、向乙方交付_____设计施工图二套，并组织进行设计施工技术交底。

2、对乙方的日常施工质量进行监督管理，做好记录。_________担当甲方

现场技术总工，_________帮助_________工作。

3、聘请_________公司担当工程监理。

4、按本合同商定向乙方支付工程款。

5、对乙方所购质量进行监督检查，对乙方不合格_________有权要求乙方

调换合格产品。

（二）乙方权利义务

1、严格按工程设计图纸施工。

2、所购主要建筑材料，如钢材、水泥等必需是大厂产品，以确保工程质

量。

3、做好日常施工日志记录，确保工程顺当进行。

4、自觉接受甲方现场工作人员和监理公司工作人员的工程质量监督检查。

对不合格工程无条件返工重做，并自行担当由此造成的一切损失。

5、按建筑工程操作规程规范施工，平安施工、文明施工，不得违规操作。

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责任及损失。

6、对施工过程中发生的一切平安事故担当完全赔偿责任。

7、不得擅自转包、分包本合同项下的承包工程。

十三、特殊商定

因不确定因素，若本合