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个人房屋租赁必威体育精装版合同范本xx

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第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同甲方（出租人）为：xxxxxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxx。

1.2本合同乙方（承租人）为：xxxxxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxx。

第二条合同目的

甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成一致，签订本合同。

第二章房屋描述

第三条房屋基本情况

3.1甲方出租房屋地址为：xxxxxx，房屋结构及面积为：xxxxxx。

3.2甲方保证上述房屋符合国家有关房屋租赁的相关规定，具备居住条件。

第四条房屋权属情况

4.1甲方对出租房屋享有合法的出租权利，房屋所有权证书编号为：xxxxxx。

4.2甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第三章租赁期限及交付

第五条租赁期限

5.1本合同租赁期限为：自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止，共计xxxx年。

5.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第六条房屋交付

6.1甲方应在本合同签订后xxxx天内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。

6.2房屋交付时，甲乙双方应对房屋现状进行验收，并签署《房屋交割清单》。

第四章租金及支付方式

第七条租金

7.1甲方每月向乙方收取租金为：xxxx元。

7.2租金支付方式为：每月xxxx日前，乙方通过银行转账等方式支付当月租金。

第八条租金调整

8.1租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

8.2租金调整应遵循市场规律和公平原则，调整幅度不应超过市场价的百分之二十。

第五章房屋使用及维修

第九条房屋使用

9.1乙方按照本合同约定的租赁用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

9.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及附属设施。

第十条房屋维修

10.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。

10.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。

第六章合同的变更、解除与终止

第十一条合同变更

11.1甲乙双方如需变更本合同条款，应书面协商一致，并签订补充协议。

11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同解除

12.1在租赁期内，如乙方未支付租金或迟延支付租金，甲方有权解除本合同。

12.2在租赁期内，如甲方未按照约定交付房屋，乙方有权解除本合同。

12.3租赁期内，如双方协商一致，可提前解除本合同。

第十三条合同终止

13.1本合同租赁期满，自动终止。

13.2租赁期满后，乙方按照本合同约定返还房屋及附属设施。

第七章违约责任

第十四条违约责任

14.1甲乙双方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。

14.2甲方未按照约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金。

14.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。

第八章争议解决

第十五条争议解决

15.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

15.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九章其他约定

第十六条其他约定

16.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

特殊应用场合及增加条款

短期租赁

第十七条短期租赁特别规定

租赁期限少于六个月的，租金按日计算，每日租金为xxxx元。

租赁期限不足一个月，乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。

租赁期限超过一个月但不足六个月，乙方应在每个月初支付当月租金。

用于商业目的租赁

第十八条商业用途特别规定

乙方将房屋用于商业活动时，需提前通知甲方，并取得甲方书面同意。

乙方应遵守相关商业法规，不得从事违法行为。

如乙方未取得甲方同意擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同。

家具和设备租赁

第十九条家具和设备租赁规定

甲方提供家具和设备的清单详见附件一。

乙方应合理使用家具和设备，如有损坏，乙方负责维修或更换。

租赁期满，乙方应将家具和设备按照约定条件归还甲方。

宠物饲养

第二十条宠物饲养规定

乙方饲养宠物需提前告知甲方，并取得甲方书面同意。

乙方应确保宠物不扰民、不损坏房屋及附属设施。

乙方负责宠物的防疫和清洁工作，确保宠物健康。

房屋改造或装修

第二十一条房屋改造特别规定

乙方如需对房屋进行改造或装修，必须事先取得甲方书面同意。

改造或装修方案应提交甲方审核，并符合相关法律法规。

改造或装修产生的费用由乙方承担，且不影响租赁期限的计算。

附件列表及要求

附件一：家具和设备清单

要求：详细列出所有提供给乙方的家具和设备，包括品牌、型号、数量等信息。

附