工程定额计价模式.pptx

工程定额计价模式汇报人：文小库2023-12-29工程定额计价模式概述工程定额的制定与更新工程定额计价的计算方法工程定额计价模式的优势与不足工程定额计价模式的应用案例目录01工程定额计价模式概述定义与特点定义特点工程定额计价模式是指根据工程定额来确定工程造价的计价模式。工程定额是指在正常施工条件下，完成一定计量单位合格产品所必须消耗的人工、材料、机械台班和资金的数量标准。工程定额计价模式具有相对稳定性、公平性和透明度高等特点。它能够反映一定时期内社会生产力和管理水平，为建设各方提供了一个相对统一、稳定的计价参考依据。VS工程定额计价模式的重要性提供计价参考工程定额计价模式为建设各方提供了一个相对统一、稳定的计价参考依据，有助于规范市场行为，减少人为因素对工程造价的影响。促进企业竞争工程定额计价模式能够反映企业的技术和管理水平，促使企业提高自身实力，增强市场竞争力。提高投资效益工程定额计价模式能够促进资源的合理配置，提高投资效益，推动建筑业的发展。工程定额计价模式的适用范围适用于政府投资项目1对于政府投资项目，采用工程定额计价模式能够保证工程造价的合理性和透明度，有利于政府的监管和审计。适用于大型企业2对于大型企业而言，采用工程定额计价模式能够规范企业的计价行为，提高企业的管理水平和市场竞争力。适用于市场竞争不充分的项目3在市场竞争不充分的项目中，采用工程定额计价模式能够提供一个相对公平、透明的计价平台，促进市场的健康发展。02工程定额的制定与更新工程定额的制定方法专家讨论法统计分析法邀请行业专家进行讨论，根据专家的意见和建议制定工程定额。D通过对大量实际工程数据的统计分析，找出工程量与消耗量之间的统计规律，以此为基础制定工程定额。CB类比法经验估算法A参照已建类似工程的定额水平，结合当前工程的具体情况进行调整，制定出新的工程定额。根据以往类似工程的经验数据，结合当前市场条件和工程特点，估算出工程定额。工程定额的更新周期与流程定期更新工程定额应定期更新，以反映市场变化和技术进步。一般而言，更新周期为3-5年。数据收集发布实施将新的工程定额发布到相关部门和单位，并监督执行。收集实际工程数据、市场价格信息、新材料新工艺的应用情况等。调整制定数据分析根据数据分析结果，调整工程定额水平，制定新的工程定额。对收集的数据进行统计分析，找出变化趋势和规律。工程定额的调整机制0103政策法规调整市场价格波动调整当市场价格波动较大时，应对工程定额中的材料费、人工费等进行相应调整。当国家政策法规发生变化时，应对工程定额进行调整，以符合新的法规要求。0402特殊情况调整技术进步调整当出现新的施工工艺、材料或设备时，应对工程定额进行调整，以反映技术进步带来的效益。对于一些特殊工程项目，可以根据实际情况对工程定额进行调整。03工程定额计价的计算方法直接工程费的计算直接工程费是施工过程中耗费的直接费用，包括人工费、材料费和机械费。人工费的计算依据是工日消耗量和日工资单价，材料费的计算依据是材料消耗量和材料单价，机械费的计算依据是机械台班消耗量和台班单价。在计算直接工程费时，需要按照施工图纸和工程量清单，结合施工组织设计和施工方案，逐项计算各项费用。间接费的计算间接费是施工企业为组织和管理施工生产活动而发生的费用，包括企业管理费和其他间接费用。企业管理费的计算依据是人工费和机械费之和的一定比例，其他间接费用的计算依据是人工费、材料费和机械费之和的一定比例。在计算间接费时，需要按照相关规定和费用定额的标准，结合企业的实际情况进行计算。利润与税金的计算1利润是企业完成工程所获得的盈利，税金是施工企业按照国家税法规定缴纳的税款。2利润的计算依据是直接工程费和间接费之和的一定比例，税金的计算依据是直接工程费、间接费和利润之和的一定比例。3在计算利润和税金时，需要按照相关规定和费用定额的标准进行计算，并注意符合国家税收政策的要求。04工程定额计价模式的优势与不足工程定额计价模式的优势透明性工程定额计价模式的价格构成明确，有助于提高价格的透明度，减少信息不对称。确定性工程定额计价模式能够提供相对确定的价格，有助于减少价格波动带来的风险。规范性工程定额计价模式的价格构成和计算方法具有规范性，有助于提高市场的规范程度。可预测性工程定额计价模式的价格水平可预测，有助于承包商进行合理的成本估算和报价。工程定额计价模式的不足灵活性不足难以反映个体差异工程定额计价模式的价格水平相对固定，难以适应市场价格的变化。工程定额计价模式难以反映不同承包商之间的个体差异，可能导致价格竞争的不公平。ABCD更新滞后难以反映市场需求工程定额计价模式的更新往往滞后于市场变化，导致价格水平与市场实际情况存在偏差。工程定额计价模式难以反映市场需求的变化，可能导致资源的浪费或不足。工程定额计价模式的改进建