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隔断间房屋租赁合同范本

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：

（省、市、区、县）

1.2甲方出租房屋面积：

1.3房屋现有装修及设施、设备情况：

详见合同附件

第二条租赁期限及用途

2.1租赁期限：

自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及押金

3.1租金：

经双方协商，该房屋每月租金为元；租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。

3.2押金：

乙方应在签订租赁合同之日起日内向甲方支付押金元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应当在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条费用承担

4.1乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。

包括但不限于水费、电费、物业费、卫生费、网络费等。

第五条房屋及附属设施的维护

5.1在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

该房屋及所属设施设备在交付乙方时处于良好的工作状态，如因自然损耗或正常磨损之外的损坏，甲方应负责修复。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决方式

7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

以上为一份详细的复杂的隔断间房屋租赁合同范本，供您参考。请注意，该合同仅为范本，实际签订合同时，请根据具体情况进行调整。###特殊应用场合及增加条款

短期租赁

条款增加：

短期租赁的具体期限定义（如租赁期限超过一个月但不满六个月视为短期租赁）。

短期租赁的租金计算方式（如短期租赁租金按日计算）。

提前解除合同的违约金或赔偿条款。

短期租赁特殊期间的租金调整机制（如节假日、旺季等）。

长期租赁

条款增加：

长期租赁的租金优惠条款或递增机制。

房屋维修和保养的详细时间表和责任分配。

长期租赁期间的物业费、税费等费用的承担方式。

租赁期满后的优先续租权利及其条件。

商业用途租赁

条款增加：

商业用途的许可和限制条件。

商业活动可能产生的噪音、污染物排放等环保要求。

商业保险的购买及责任范围。

营业时间的具体规定及其对周边居民的影响缓解措施。

家庭居住用途租赁

条款增加：

家庭成员信息登记和隐私保护条款。

房屋内儿童安全设施的要求和检查。

宠物饲养的许可条件及其责任。

家庭用电、用水等日常消耗的计量和结算方式。

改造或装修

条款增加：

房屋改造或装修的申请程序和批准条件。

改造或装修的期限和质量标准。

改造或装修造成的房屋损坏赔偿条款。

改造或装修后房屋的验收程序。

附件列表及要求

房屋现状照片：要求清晰展示房屋内外部状况，包括各个房间、设施设备、墙面、地面等。

家具和电器清单：详细列出房屋内所有家具和电器的名称、数量、品牌和型号。

物业管理和服务指南：包括物业公司的联系方式、服务范围、服务时间等。

周边设施和服务介绍：如学校、医院、购物中心、公共交通等。

租赁合同附件补充协议：针对特殊条款的详细说明和补充。

实际操作问题及注意事项

租金支付问题：确保租金支付方式、时间、迟延支付的处罚等明确无误。

解决办法：设置明确的租金支付提醒系统，提供电子支付选项，确保双方都有支付和收款的记录。

维修和保养责任：明确维修和保养的责任人和响应时间。

解决办法：建立详细的维修和保养流程，包括报修渠道、响应时间、维修费用承担等。

提前解除合同：处理提前解除合同的情况，包括违约金或赔偿的计算。

解决办法：在合同中明确提前解除合同的条件和相应的违约金或赔偿计算方式。

房屋损坏和赔偿：处理房屋及其设施设备的损坏问题。

解决办法：规定详细的房屋检查程序，以及损坏赔偿的评估和支付流程。

隐私和安全：保