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门面房屋的租赁合同书

门面房屋租赁合同书

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的门面房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房屋的权属证明文件为_______，甲方对所出租房屋拥有完全的处置权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同文档仅供参考，具体条款可能需要根据您的实际需求及当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，建议您咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房屋事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体的角色和责任

1.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供门面房屋租赁期间的物业管理、维修保养等服务。

1.2丙方应确保房屋及附属设施的安全性和正常使用，负责日常维护和紧急维修。

1.3丙方应协助甲方监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守租赁合同约定。

第二条甲方权益保护

2.1甲方作为出租人，享有房屋所有权和租金收益权。

2.2甲方有权根据合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用房屋。

2.3甲方有权监督丙方的服务质量和乙方的租赁行为，确保合同约定的权益得到保障。

第三条乙方的义务和限制

3.1乙方作为承租人，有权按照合同约定使用房屋进行经营活动。

3.2乙方应按照约定的租金支付期限和方式支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

第四条丙方的责任和权益

4.1丙方应按照合同约定提供物业管理和服务，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.2丙方有权根据合同约定收取物业管理费，并按照约定向甲方支付租金。

4.3丙方应承担因提供服务过程中产生的所有费用和责任。

第五条违约责任

5.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

5.2丙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式