砌砖工程合同(精选).doc

砌砖工程合同(精选)

砌砖工程合同

全称：[业主全称]

地质：[业主地质]

联系人：[业主联系人姓名]

全称：[承包商全称]

地质：[承包商地质]

联系人：[承包商联系人姓名]

第一条工程范围及内容

1.2工程图纸：本合同项下的砌砖工程应按照业主提供的施工图纸进行施工。业主应在合同签订后7个工作日内向承包商提供完整、准确的施工图纸。

第二条工程质量及标准

2.1工程质量：承包商应按照国家及行业相关标准、规范和施工图纸要求进行施工，确保工程质量符合要求。

2.2工程验收：工程完成后，承包商应向业主提出书面竣工验收申请。业主应在收到申请后15个工作日内组织验收。若业主未在规定时间内组织验收，视为验收合格。

2.3验收合格：验收合格后，双方签署工程验收报告。验收合格之日起，工程进入保修期。

第三条工程期限

3.1工期：本合同项下的砌砖工程自业主通知承包商具备施工条件之日起计算，总工期为[具体工期]天。

3.2工期延误：如因不可抗力、业主原因或双方约定的其他原因导致工期延误，工期相应顺延。承包商应及时向业主报告工期延误情况，并采取措施减轻损失。

第四条工程价款及支付

4.1工程价款：本合同项下的砌砖工程价款为人民币[具体金额]元（大写：[人民币大写金额]元整）。

4.2支付方式：业主按照工程进度向承包商支付工程价款。具体支付方式如下：

（1）预付款：合同签订后7个工作日内，业主支付承包商工程价款的10%作为预付款。

（2）进度款：承包商完成工程量的20%、40%、60%、80%时，业主分别支付承包商已完工程量价款的20%、30%、20%、20%。

（3）尾款：工程验收合格后15个工作日内，业主支付承包商剩余的10%工程价款。

第五条保修及售后服务

5.1保修期限：本合同项下的砌砖工程保修期限为[具体保修期限]年，自工程验收合格之日起计算。

5.2保修责任：在保修期内，如发生因施工质量问题导致的损坏，承包商应免费进行维修。保修期满后，业主有权要求承包商提供有偿售后服务。

第六条违约责任

6.1业主违约：如业主未按约定支付工程价款，承包商有权暂停施工，并要求业主支付逾期付款的违约金。逾期付款违约金按逾期付款金额的每日万分之五计算。

6.2承包商违约：如承包商未按约定完成工程，业主有权要求承包商支付逾期完工的违约金。逾期完工违约金按逾期天数计算，每日为工程价款的万分之五。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。

8.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主）：[签字或盖章]

乙方（承包商）：[签字或盖章]

签订日期：2023年11月3日

请注意，本合同仅为示例，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。

==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==

一、五种特殊的应用场合及注意事项

1.老房子翻新

应用场合：家里住了多年的老房子，墙面破旧，想重新砌砖装修一下。

注意事项：在工程范围里，要明确是不是只砌新墙，还是包括拆除旧墙。同时，要特别注意施工过程中的安全，避免破坏家里的其他设施。

2.新建小型花园围墙

应用场合：家里有个小院子，想围个漂亮的小墙，既安全又美观。

注意事项：在工程范围里，要说明围墙的高度、长度和样式。质量要求上，要确保围墙稳固，防止以后倒塌。

3.开发商建设住宅小区

应用场合：开发商新开发的住宅小区，需要大量砌砖工程。

注意事项：这种工程量大，周期长，要特别注意工程期限和支付方式的条款，确保按进度付款，避免资金链断裂。

4.乡村自建房

应用场合：在农村自建住房，需要砌砖工程。

注意事项：在工程范围里，要明确是不是包括基础、墙体、隔断等所有砌砖工程。质量要求上，要特别注意防水、防潮处理，避免以后房子出现问题。

5.城市道路维修

应用场合：城市道路破损，需要重新砌砖修复。

注意事项：在工程范围里，要明确是不是只砌新路面，还是包括拆除旧路面。同时，要特别注意施工过程中的交通管制，确保施工安全。

二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法

1.工期延误

问题：由于各种原因，工程进度可能会延误。

解决办法：要明确工期延误的原因，如果是承包商的责任，要按照合同约定进行赔偿；如果是不可抗力等原因，要及时沟通，协商解决。

2.质量问题

问题：施工过程中可能会出现质量问题。

解决办法：一旦发现质量问题，立即要求承包商整改，整改合格后方可继续施工。同时，要严格按照合同约定进行工程验收，确保工程质量。

3.支付纠纷

问题：业主和承包商可能会在支付工程款上产生