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房产买卖合同书通用范本
一、甲方(出卖人)
甲方(出卖人)名称:__________
甲方(出卖人)地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
二、乙方(买受人)
乙方(买受人)名称:__________
乙方(买受人)地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
三、房屋基本信息
房屋坐落于:__________市__________区__________路__________号__________小区,房屋所有权证号:__________。
房屋面积:__________平方米
房屋规划用途:__________
四、合同金额
双方经协商一致,确定上述房产的成交价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
五、支付方式
乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付购房定金人民币__________元整(大写:__________元整)。
乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付购房款人民币__________元整(大写:__________元整)。
剩余购房款人民币__________元整(大写:__________元整),乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。
六、交付及过户
甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋交付给乙方。
甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,协助乙方办理房屋过户手续。
七、权利与义务
甲方应保证房屋的产权清晰,无任何法律纠纷。
甲方应保证房屋未与他人签订租赁合同。
甲方应保证房屋未被法院判决、裁定限制出售,也未设置抵押。
甲方应保证房屋未出售给除乙方外的其他人。
若房屋发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担相应的法律责任。
八、违约责任
若甲方未按本合同约定交付房屋或未协助乙方办理过户手续,甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整(大写:__________元整)。
若乙方未按本合同约定支付购房款,乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整(大写:__________元整)。
九、争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
十、其他约定
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出卖人):__________
乙方(买受人):__________
签订日期:__________年__________月__________日
(注:本合同仅供参考,具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
一、甲方(出卖人)
甲方(出卖人)名称:__________
甲方(出卖人)地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
二、乙方(买受人)
乙方(买受人)名称:__________
乙方(买受人)地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
三、丙方(第三方保障机构)
丙方(第三方保障机构)名称:__________
丙方(第三方保障机构)地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
四、房屋基本信息
房屋坐落于:__________市__________区__________路__________号__________小区,房屋所有权证号:__________。
房屋面积:__________平方米
房屋规划用途:__________
五、合同金额
双方经协商一致,确定上述房产的成交价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
六、支付方式
乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付购房定金人民币__________元整(大写:__________元整)。
乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付购房款人民币__________元整(大写:__________元整)。
剩余购房款人民币__________元整(大写:__________元整),乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。
七、第三方保障机构的责权利
丙方作为第三方保障机构,负责对乙方的支付行为进行监管,确保乙方按期支付购房款。
丙方负责对房屋过户过程进行监督,确保过户过程的顺利进行。
丙方应保证其监管行为独立、公正,不偏袒任何一方。
若乙方未能按期支付购房款,丙方有权按照甲方的指示采取措施,确保甲方权益不受损害。
若过户过程中出现任何问题,丙方应积极协助解决,确保甲方的利益不受损害。
八、甲方的权益保障
甲方在本合
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