工业园厂房租赁合同范本.docxVIP

工业园厂房租赁合同范本

1.引言

本合同是由[公司A]（以下简称“甲方”）与[公司B]（以下简称“乙方”）签订的，以规范工业园厂房租赁活动的合同文件。甲乙双方应当共同遵守本合同所规定的各项条款。

2.合同条款

2.1租赁时间

本合同租赁时间从[YYYY年MM月DD日]开始，至[YYYY年MM月DD日]截止。双方当事人有意续约的，应在租赁期届满前[30]天书面通知对方当事人，并根据双方协商的意见进行处理。

2.2租赁面积及房屋费用

乙方承租甲方的工业园内的批发/生产/仓储经营用工业厂房（以下简称“厂房”），厂房面积为[X]平方米。租金为人民币[Y]元，每月按月支付。租金的支付时间为每月的xx号前。

2.3租赁用途

乙方承租厂房的主要用途为[填写用途]，并承诺在租赁期内不会将厂房用于其他用途。如有变动应当及时通知甲方并报请甲方书面同意。

2.4风险责任

在租赁期间，厂房发生因乙方过错造成的损失，应由乙方承担相应的赔偿责任。如因甲方过错造成的损失，甲方应及时赔偿乙方的损失。

2.5维修保养

乙方应当对租用厂房进行合理的维护及保养。对于因乙方过错造成的修缮费用，应由乙方承担。如需甲方负责维修的，应该及时通知甲方。

2.6合同解除

在租赁期限届满前，乙方需提前[60]天书面通知甲方。

乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权立即解除合同，并依法追究乙方的法律责任。

经甲乙双方共同协商，且经得甲方同意的，本合同可以解除。

2.7意外事件

在租赁期内，如遇自然灾害、政府征用等不可抗力因素导致合同无法履行，双方共同协商解决或依法处理。

3.附则

本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等的法律效力。

本合同如有未尽事项，需根据国家相关法律法规进行处理。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁起始日至租赁结束日，期满自动终止。

4.合同生效方式

本合同通过书面签署的方式生效，双方当事人签订本合同前，应认真研究各项条款内容，并在理

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同是由[公司A]（以下简称“甲方”）与[公司B]（以下简称“乙方”），经[公司C]（以下简称“丙方”）作为第三方合同主体进行协商签署的。本合同以保护甲方的利益为主导，明确甲方的权责利益，强化乙方的违约责任及限制条款，使双方当事人能够明确各自的法律责任和义务。

合同条款

1.定义

1.1甲方：[公司A]，为租赁工业园内的厂房所有权人。

1.2乙方：[公司B]，为租赁工业园内厂房的租赁人。

1.3丙方：[公司C]，为本合同的第三方主体。

2.租赁时间

2.1本合同租赁时间从[YYYY年MM月DD日]开始，至[YYYY年MM月DD日]截止。双方当事人有意续约的，应在租赁期届满前[60]天书面通知对方当事人，并根据双方协商的意见进行处理。

3.租赁面积及房屋费用

3.1乙方承租甲方工业园内的批发/生产/仓储经营用工业厂房（以下简称“厂房”），厂房面积为[X]平方米。

3.2租金为人民币[Y]元，乙方应于每月的[xx]日前向甲方支付租金，如有逾期应承担违约金。

3.3租赁期内，任何有关费用（包括但不限于电、水、煤气、管理费等）由乙方自行承担。

4.租赁用途及限制

4.1乙方承租厂房的主要用途为[填写用途]，并承诺在租赁期内不会将厂房用于其他用途，否则须承担相应的法律责任及赔偿。

4.2乙方未经甲方书面同意，不得将租赁的厂房转租、转让、变相出租或用于开设分支机构等商业行为。

5.风险责任

5.1在租赁期间，应及时维护及保养厂房，若发生任何事故或损失，应立即通知甲方，并保留好现场及物证。

5.2在租赁期间，乙方注意消防和安全，如因乙方过错造成的火灾、盗窃等损失，应由乙方承担相应的赔偿责任。

5.3若因甲方过错造成的损失，甲方应及时赔偿乙方的损失。

6.维修保养

6.1乙方应当对租用厂房进行合理的维护及保养，如遇大修、验收或甲方提出的检查要求，应积极配合安排及实施。

6.2对于因乙方过错造成的修缮费用，包括但不限于供水电、设施维保、设

备维修、基础设施的损坏等情况应由乙方承担。如需甲方负责维修的，应该及时通知甲方。

7.违约责任及限制

7.1若乙方违反本合同项下的任何规定、协议或规定的期限，甲方有权通知乙方限期改正。如乙方在收到甲方通知后[30]天内仍未改正，则甲方有权解除本合同。

7.2乙方违约致使甲方需要另行承担与此有关的法律责任和费用的，应承担赔偿责任。

7.3乙方不得将前述租约所有权地位及租用权利转让、出质、抵押给任何第三方，否则视为乙方违约，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方赔偿由此产生的全部损失和费用。

8.甲方权利

8.1