关于我公司开源节流的通知024号文件.doc

关于我公司开源节流的通知024号文件

关于我公司开源节流的通知024号文件

公司各部门：

为了降低成本，杜绝浪费，增加公司经营收入，提升物业公司的经济效益和社会效益，公司要求各部门及项目全体员工全面展开开源节流活动。

首先：节流

1、控制人力成本。

降低人力成本，提升劳作生产率。物业管理作为劳作密集型的微利行业，劳作成本大约占60－70％。因此厉行节约，降低成本很重要。

①、在制定岗位时应做到合理安排；

②、在人员招聘时就应做到宁缺勿滥，特别物管公司的管理人员、技术工种员工应择优使用选择一专多能型人才减少不必要的外派修理人工费；

③、控制国家法定节假日的加班人员，减少不必要的三薪支出。

2、控制工程成本。

①、在制定施工及时向开发商建议使用节能、环保的材料、灯具。

②、对已建成使用中的设施应该摸索其节能降耗的方法，尤其是灯具的白天、夜晚季节性的调整；公共照明、景观灯的开关等。

③、单位施工后的余料做好妥善存放，方便后期修理使用。

④、做好修旧利废工作，对改换出的灯具、镇流器等进行修理，通过改换零件或重新拼装等方式修理旧件，减少新件的使用。

⑤、做好各设备、设施日常保养工作，延长设备、设施使用寿命，减少修理成本。

3、用水用、电成本控制。

节能改造、降低能耗。

①、供水开关、闸阀和水箱、水位自控制系统等关键部位要选用质量过关的零配件，减少后期修理费用。

②、绿化用水要科学，减少雨后用水量。

③、避免乱用消防水。

④、对公共照明、梯间照明、车库照明等分出白天和夜间补充照明并使用独立开关控制；

⑤、严格做好所有照明使用时间，并要责任落实到岗位、责任到人；

⑥、在保证整体照明必需求和造型完整有序的前提下，尽量减少灯具使用数量、功率等；

4、其它成本控制。

①、物料采购时要多寻价比价，采购性价比较高物品，尽量成批采购减少交通等成本。

②、物料控制方面，执行部门领导首问制，部门领导对物料执行定期抽检，进库、出库、领用等环节责任到人，对修理工配备常用物料定期进行严格物料核查等③、激励员工从小事做起，把节约真正落实到行动上，如积极展开“废旧纸回收利用〞行动，充分利用二次环保纸，养成人离灯灭、打印前先预览等合格习惯。

其次：开源

展开多种经营，增加创收

①、积极展开各项有偿服务项目。

②、充分利用部门自身资源，展开多种经营，或与外部单位联合经营。③、积极展开场地租赁活动，特别在收楼、装修期间。

④、合理利用公共停车位、电梯等空间获得一部分广告收益。

开源节流是公司降本增效的一项长期的工作任务，建设节约型企业是走精细化管理道路的必由之路，作为公司员工，我们要以高度的责任感和事业心，以振兴企业、提升效益为出发点，以增收节支、降低成本、开源节流为着力点，以凝集人心、激发干劲为突破点，开拓革新求发展，同心协力创辉煌，让我们大家一起携手，共同努力，为百年物业的经营和发展贡献力量！

特此通知！！！

起草：办公室审批：

抄报：总经理办公室

抄送：公司各项目部

2021年7月18日

关于强化开源节流工作的通知2021-03-1320:35|#2楼

公司各部门、各项目部：

为强化公司成本控制，科学、合理地节约用电用水用纸用车，节能降耗，现将公司开源节流工作等有关事宜通知如下：

1、节约用电：

办公区及公共场所照明尽量采纳自然光，少开照明灯；空闲时会议室的电源保持在关闭状态；办公室空调要调到合适的温度，人员长时间离开办公室前要关闭空调和照明灯；下班时，要检查本部门办公室的灯、空调、水龙头、电源等是否关闭，做到人走灯关，坚决杜绝长明灯。

2、节约用水

水管使用后应马上关闭，发现水管有跑冒滴漏现象，要及时上报部门负责人，通知综合部安排相关人员进行修理；在厕所空闲时要关闭照明灯及水龙头、水箱，严禁冲水长流。

3、节约办公用品

办公用品采购、发放、领取登记由综合部负责统一计划、1

办理。

办公用品包括各种办公用印刷品，如信签、稿纸、复印纸、表格、宣扬品等；各种办公用具，如笔墨尺刀胶、计算器、文件盒、工具书等；各种固定资产，如空调、电脑、打印机、复印件、桌椅板凳。

办公用纸尽量做到双面使用，双面书写，双面打印、复印，未使用完的纸张不得丢掉；非正式文件或文件草稿、初稿，还必需内部修改的，尽量使用废弃纸张反面打印；每位员工对要打印的内容应仔细核对，避免因文件错误而浪费用纸。

办公用品做到谁领取谁保管，出现损坏、遗失必需自行修复及赔偿；调离公司的员工登记的办公用品必需交回，部门之间调离岗位的员工