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工业厂房出售购买合同范例
工业厂房出售购买合同
第一条合同主体
1.1出卖人
出卖人（以下简称“甲方”）：
1.2买受人
买受人（以下简称“乙方”）：
第二条厂房基本情况
2.1厂房位置、面积和性质
甲方同意将位于【】的工业厂房（以下简称“厂房”）出售给乙方，厂房面积为【】平方米，厂房性质为【】。
2.2厂房现状
甲方保证，厂房目前处于良好的使用状态，且甲方已按照法律法规和行业标准对厂房进行了全面的维护和保养。
第三条价格与支付
3.1厂房购买价格
双方经协商一致，同意厂房的购买价格为人民币【】（大写：【】元整）。
3.2支付方式
乙方同意在签署本合同时，向甲方支付定金人民币【】（大写：【】元整）。在办理完厂房过户手续后，乙方应支付剩余的购房款项。
第四条交付与过户
4.1交付时间
甲方应在本合同签订后【】日内，将厂房交付给乙方使用。
4.2过户手续
双方应共同办理厂房过户手续，过户费用由【】承担。
第五条售后服务
甲方承诺自厂房交付之日起，提供【】个月的售后服务，包括对厂房的正常使用进行指导、维护和保养等。
第六条违约责任
6.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为购房款的【】%。
6.2乙方未按约定时间支付购房款的，应承担迟延付款的责任，向甲方支付迟延付款金，迟延付款金为应付款款的【】%。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签署之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：【年】年【月】月【日】日
以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，建议您咨询专业律师的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体
1.1出卖人
出卖人（以下简称“甲方”）：
1.2买受人
买受人（以下简称“乙方”）：
1.3第三方担保方
第三方担保方（以下简称“丙方”）：
第二条厂房基本情况
2.1厂房位置、面积和性质
甲方同意将位于【】的工业厂房（以下简称“厂房”）出售给乙方，厂房面积为【】平方米，厂房性质为【】。
2.2厂房现状
甲方保证，厂房目前处于良好的使用状态，且甲方已按照法律法规和行业标准对厂房进行了全面的维护和保养。
第三条价格与支付
3.1厂房购买价格
双方经协商一致，同意厂房的购买价格为人民币【】（大写：【】元整）。
3.2支付方式
乙方同意在签署本合同时，向甲方支付定金人民币【】（大写：【】元整）。在办理完厂房过户手续后，乙方应支付剩余的购房款项。
第四条交付与过户
4.1交付时间
甲方应在本合同签订后【】日内，将厂房交付给乙方使用。
4.2过户手续
双方应共同办理厂房过户手续，过户费用由【】承担。
第五条第三方担保方的责权利
5.1丙方作为第三方担保方，对乙方的支付义务承担连带保证责任。
5.2若乙方违反合同约定，未能按时支付购房款项，丙方应按照甲方的要求，代为支付应付款项。
5.3丙方应在乙方违约后【】日内，向甲方支付迟延付款金，迟延付款金为应付款款的【】%。
第六条甲方权利条款
6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付购房款项。
6.2甲方在厂房交付后，有权要求乙方按照合同约定的方式使用和保管厂房。
6.3甲方在乙方违约后，有权要求丙方按照合同约定的方式承担保证责任。
第七条乙方违约及限制条款
7.1乙方未能按照合同约定的时间和方式支付购房款项的，应承担迟延付款的责任。
7.2乙方未能按照合同约定的方式使用和保管厂房的，应承担相应的违约责任。
7.3乙方在违约后，甲方有权要求丙方按照合同约定的方式承担保证责任。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。
9.2本合同自双方签署之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
丙方（盖章）：
签订日期：【年】年【月】月【日】日
第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保方，增加了合同的履行保障。丙方作为第三方担保方，对乙方的支付义务承担连带保证责任，保障了甲方的权益。在乙方违约的情况下，甲方有权要求丙方按照合同约定的方式承担保证责任，确保了甲方的利益得到充分保障。
甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中设置甲方权利条款和乙方违约及限制条款，明确了甲方的权益和乙方的义务。甲方有权要求乙方按照合同约定的方式和时间支付购房款项，有权要求乙方按照合同约定的方式使用和保管厂房。同时，甲方在乙方违约后有权要求丙
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