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建设规划部门职责

汇报人：XXX

2024-01-12

部门概述

规划管理

建设项目管理

土地管理

城市更新与改造

部门协作与沟通

目录

01

部门概述

负责制定和实施城市规划，确保城市建设的合理性和可持续发展。

提供规划咨询和技术支持，协助相关部门和项目方推进城市建设。

部门职责

监管建设活动，确保符合城市规划和相关法律法规。

开展城市规划和建设领域的研究，推广先进的规划理念和技术。

部门组织架构

01

下设规划编制、规划管理、规划研究等部门，分工合作，共同完成部门职责。

02

部门负责人负责统筹协调各部门工作，确保工作顺利推进。

建立完善的内部管理制度和流程，提高工作效率和质量。

03

01

02

03

招聘具有城市规划、建筑学、工程管理等背景的专业人才。

注重人才培养和团队建设，定期组织培训和学习活动，提高员工的专业素质和综合能力。

根据工作需要合理配置人员，确保部门工作的高效运转。

部门人员配置

02

规划管理

组织编制专项规划

组织编制城市基础设施、公共服务设施、环境保护等专项规划，确保城市各项功能有序发展。

制定规划标准与规范

制定城市规划标准与规范，明确各类建设项目的规划要求，确保城市建设符合规范。

制定城市总体规划

根据国家发展战略和城市发展需求，制定城市总体规划，明确城市发展方向和空间布局。

规划编制

03

审批建设工程规划许可

对建设工程规划许可进行审批，确保建设项目符合城市规划要求和国家相关法规。

01

审核规划设计方案

对各类建设项目的规划设计方案进行审核，确保符合城市规划要求和国家相关法规。

02

审批建设用地规划许可

对建设用地规划许可进行审批，确保建设项目符合土地利用规划和城市规划。

规划审批

监督规划实施情况

对城市规划的实施情况进行监督，确保各项建设活动按照规划要求进行。

处理违法建设行为

对违法建设行为进行查处和纠正，维护城市规划和土地利用的严肃性。

组织规划评估与调整

定期组织对城市规划进行评估和调整，以适应城市发展的变化和需求。

规划实施与监督

03

建设项目管理

对项目进行初步评估，明确项目的目标、任务和预期成果。

确定项目目标和范围

对项目的实施方案、技术可行性、经济效益等方面进行综合评估。

组织项目可行性研究

根据项目目标和范围，制定详细的项目计划和预算。

编制项目计划书和预算

项目立项

通过适当渠道发布项目招标信息，吸引合格的投标人参与。

发布招标公告

对投标人资格进行审查，确保其具备完成项目所需的能力和资质。

审查投标人资格

与中标人签订正式的项目合同，明确双方的权利和义务。

签订合同

监督合同执行情况，处理合同变更和纠纷。

合同执行与变更管理

项目招标与合同管理

根据项目实际情况和资源状况，制定合理的项目进度计划。

制定项目进度计划

对项目进度进行实时监控，及时发现并解决进度延误问题。

进度监控与调整

对项目各阶段的工作成果进行质量检查和验收，确保符合预定的质量标准。

质量控制与验收

对不合格的工作成果进行处理，并采取预防措施防止类似问题再次发生。

不合格品处理与预防措施

项目进度与质量控制

04

土地管理

是指国家为了公共利益的需要，在依法进行补偿的条件下，将集体所有土地及其上权利移转为国家所有的行为。

是指国家为了公共利益的需要，在依法进行土地征收的同时，对被征收土地的所有权人、使用权人等权利人进行适当的经济补偿。

土地征收与补偿

土地征收补偿

土地征收

土地利用规划

是指对一定区域未来土地利用的统筹安排，是依据区域社会经济发展需要和土地的自然特性、经济特性进行的土地资源配置和划定用地空间布局的活动。

土地利用规划的原则

包括土地资源可持续利用原则、土地节约集约利用原则、保护耕地和基本农田原则、统筹兼顾原则等。

土地利用与规划

是指国家依法对土地权利归属、地类、面积等进行调查、核实和确认，并颁发土地证书的一种制度。

土地登记

是指对产权的确认、保护和交易等方面的管理活动。

产权管理

土地登记与产权管理

05

城市更新与改造

根据城市发展需求和目标，制定城市更新计划，明确更新区域、目标、时序和措施。

制定城市更新计划

组织实施更新项目

监督与评估

负责城市更新项目的组织实施，协调相关部门和单位，推进项目实施。

对城市更新项目进行监督和评估，确保项目按照计划推进，并及时调整和优化更新计划。

03

02

01

城市更新计划制定与实施

制定旧区改造规划，明确改造范围、目标、时序和措施。

旧区改造规划

负责拆迁安置的管理工作，包括拆迁补偿、安置房建设、安置居民的后续管理。

拆迁安置管理

对旧区改造和拆迁安置工作进行监督和评估，确保工作顺利进行。

监督与评估

旧区改造与拆迁安置

历史建筑修缮与利用

负责历史建筑的修缮和利用工作，推进历史建筑与现代建筑的融合发展。

监督与评估

对历史建