建设规划管理办法.pptx

建设规划管理办法

建设规划概述

建设规划编制流程

土地利用与空间布局规划

基础设施与公共服务设施规划

生态环境保护与治理规划

实施保障与监督管理机制

contents

目

录

建设规划概述

CATALOGUE

01

建设规划是指对城市建设进行全面、系统、长远的计划和安排，是城市发展的重要组成部分。

定义

确保城市建设符合经济、社会和环境可持续发展的要求，提高城市综合承载能力和居民生活质量。

目的

定义与目的

促进城市有序发展

优化城市空间布局

保护生态环境

提高居民生活质量

建设规划的重要性

01

02

03

04

通过科学合理的规划，引导城市各项建设活动有序进行，防止城市无序蔓延。

合理规划城市空间结构，完善城市功能，提高城市运行效率。

注重生态环保理念，确保城市建设与生态环境相协调，实现可持续发展。

关注居民生活需求，创造宜居环境，提供完善的公共服务设施。

适用范围及对象

适用范围

本办法适用于城市规划区内各项建设活动的规划管理。

适用对象

包括政府部门、开发建设单位、设计单位、施工单位等参与城市规划建设的各方主体。

建设规划编制流程

CATALOGUE

02

03

组织专家团队

组建由多学科专家组成的规划编制团队，确保规划编制的科学性和专业性。

01

明确规划编制的目的和任务

根据国家和地方的发展战略、政策法规以及实际情况，明确规划编制的目标、原则、重点任务等。

02

收集相关资料

收集与规划编制相关的自然、社会、经济等方面的资料，包括统计数据、地图、遥感影像、调研报告等。

前期准备工作

组织专家团队深入现场进行实地调研，了解实际情况和存在的问题。

现场调研

对收集的资料进行整理、分类和分析，运用定性和定量分析方法，找出问题的症结和影响因素。

分析研究

根据分析结果，制定针对性的规划方案，包括目标设定、空间布局、产业发展、基础设施建设等方面的内容。

制定方案

组织专家对规划方案进行评审，提出修改意见和建议。

专家评审

编制过程与方法

A

B

C

D

审批程序及要求

提交审批材料

将规划方案及相关资料提交给相应的审批机构，如城市规划委员会、发改委等。

公众参与

通过公示、听证等方式，征求公众对规划方案的意见和建议。

审批机构审查

审批机构对提交的材料进行审查，包括规划方案的合理性、可行性、科学性等方面的内容。

审批结果公布

审批机构根据审查结果和公众意见，做出是否批准的决定，并将结果向社会公布。

土地利用与空间布局规划

CATALOGUE

03

分析区域内土地利用的主要类型，如农业用地、工业用地、居住用地等。

土地利用类型

土地利用效率

土地利用问题

评估各类用地的利用效率，识别低效用地和闲置用地。

诊断土地利用中存在的突出问题，如用地布局不合理、用地浪费等。

03

02

01

土地利用现状分析

空间布局原则

坚持节约集约、绿色低碳、生态环保、协调可持续等原则。

空间发展目标

明确区域空间发展的总体目标，如优化空间结构、提升城市功能等。

空间布局策略

制定实现空间发展目标的策略和措施，如优化产业布局、完善交通网络等。

空间布局原则与目标

各类用地布局安排

居住用地布局

合理规划居住用地，提高居住品质，促进职住平衡。

工业用地布局

优化工业用地布局，引导产业集聚发展，提升产业竞争力。

农业用地布局

保护基本农田，稳定粮食生产，推进现代农业发展。

公共服务设施用地布局

完善教育、医疗、文化等公共服务设施布局，提升城市服务水平。

生态用地布局

加强生态保护和修复工作，构建生态安全屏障，提升城市生态品质。

基础设施与公共服务设施规划

CATALOGUE

04

交通设施

水务设施

电力设施

通讯设施

分析现有交通网络覆盖情况，包括道路、桥梁、隧道、轨道交通等。

调查现有电网布局、供电能力和用电负荷情况。

评估供水、排水、污水处理等水务设施的完善程度和服务能力。

了解通讯网络覆盖情况，包括固定电话、移动电话和数据传输等。

教育设施

根据人口结构和教育政策，预测各级学校、幼儿园等教育设施的需求。

医疗设施

分析现有医疗资源的分布和服务水平，预测未来医疗设施的需求。

文化体育设施

评估现有文化体育设施的数量、类型和使用情况，预测未来需求。

社会福利设施

了解老年人、残疾人等特殊群体的需求，预测社会福利设施的需求。

公共服务设施需求分析

设施布局原则

遵循城市总体规划，合理布局各类设施，提高服务效率和便利性。

建设标准制定

参照国家和地方相关规范，制定各类设施的建设标准和质量要求。

优先建设项目

根据需求分析结果，确定优先建设的项目和时间表。

设施共建共享

鼓励不同部门和单位共建共享设施，提高资源利用效率。

设施布局与建设标准

生态环境保护与治理规划

CATALOGUE

05

1

2

3

包括地形地貌、气候水文、生物多样性等方面的现状。

自