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广州市房屋出租管理委托合同

第一条房屋信息

1.1出租人信息

出租人（以下简称甲方）：

1.2承租人信息

承租人（以下简称乙方）：

1.3房屋信息

房屋坐落于广州市，具体地址为：

第二条房屋出租与管理

2.1出租房屋

甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方有权在合同有效期内使用和出租该房屋。

2.2房屋管理

乙方作为房屋的承租人和管理者，需按照以下要求管理房屋：

保持房屋及其设施的整洁和安全；

负责房屋的日常维护和维修；

遵守相关法律法规，确保房屋的使用符合规定；

按照合同约定支付租金和其他费用。

第三条租金与支付

3.1租金

双方约定房屋的租金为人民币（大写）：

3.2支付方式

乙方同意按照以下方式支付租金：

每（月/季度/年）支付一次租金；

支付租金的时间和方式在合同附件中详细规定。

第四条合同期限

4.1合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2续约

合同到期前，双方可协商续约。

第五条违约责任

5.1甲方违约

甲方违反本合同的规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违约

乙方违反本合同的规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1附件

本合同附件包括租金支付时间表、房屋管理要求等详细规定。

7.2修改和补充

本合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订。

7.3合同解除

合同解除需双方协商一致，并按照法律规定办理相关手续。

第八条签署

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

请注意，以上合同文档仅为示例，实际合同内容可能因具体情况而有所不同。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条第三方主体引入

1.1第三方角色

第三方主体（以下简称丙方）作为广州市房屋出租管理的协助方和监督方，负责协助甲方对乙方进行房屋出租管理，并确保合同的执行。

1.2丙方责权利

丙方有权对乙方进行房屋出租管理进行监督和指导，确保乙方遵守合同约定；

丙方有义务协助甲方收取租金，并确保租金的安全；

丙方应承担因管理不善导致的损失，但依法应由甲方承担的除外；

丙方有权根据合同约定向乙方收取管理费。

第二条甲方权益保障

2.1甲方权利

甲方有权要求丙方按照合同约定履行管理职责；

甲方有权要求丙方协助收取租金，并确保租金的安全；

甲方有权对丙方的管理进行监督和指导，确保丙方遵守合同约定；

甲方有权在丙方未履行合同约定时，解除合同并要求丙方承担违约责任。

2.2甲方利益保障

甲方有权要求丙方定期提供房屋出租管理报告，了解房屋出租管理情况；

甲方有权要求丙方在必要时进行房屋维护和维修，确保房屋的使用安全；

甲方有权要求丙方在必要时采取措施防止损失扩大，如火灾、盗窃等；

甲方有权要求丙方在合同结束后返还房屋及其设施，并保证房屋及其设施的完好。

第三条乙方义务与限制

3.1乙方义务

乙方应按照合同约定支付租金和管理费；

乙方应遵守丙方的管理要求，并配合丙方的管理工作；

乙方应按照合同约定使用房屋，并确保房屋的安全；

乙方应在合同结束后按照丙方的要求返还房屋及其设施。

3.2乙方限制

乙方不得擅自改变房屋的结构和使用目的；

乙方不得将房屋转租给他人；

乙方不得在房屋内进行违法活动；

乙方不得损坏房屋及其设施。

第四条租金与管理费

4.1租金

双方约定房屋的租金为人民币（大写）：

4.2管理费

丙方根据合同约定向乙方收取管理费，具体费用在合同附件中详细规定。

第五条合同期限与续约

5.1合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

5.2续约

合同到期前，双方可协商续约。

第六条违约责任

6.1甲方违约

甲方违反本合同的规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约

乙方违反本合同的规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.3丙方违约

丙方违反本合同的规定，甲方有权要求丙方承担违约责任。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

合同解除需双方协商一致，并按照法律规定办理相关手续。

第九条签署

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。

甲方