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正规的租房合同模板

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：（具体地址）。

1.2房屋结构及面积：房屋结构为（如：住宅、公寓、商业等），建筑面积为（面积），套内面积为（套内面积）。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期），共计（租赁月数）个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月（租金金额）元，每（支付周期，如：月、季、年）支付一次。

3.2乙方应在每期租金到期日前（提前支付天数）将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金（押金金额）元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，不得改变房屋用途。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的（逾期支付利率）作为滞纳金。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方权利义务终止。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订合同时仔细阅读。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为确保甲方的权益得到充分保障，丙方作为第三方担保方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，同意对乙方履行合同义务提供担保。经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方担保方的责任

1.1丙方作为第三方担保方，应对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。

1.2丙方保证乙方具备承租能力，如有欺诈行为导致甲方损失，丙方应承担相应责任。

1.3丙方应在乙方逾期支付租金或违反合同约定时，按照甲方的要求履行支付义务。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权根据合同约定收取租金，并要求丙方承担乙方违约责任。

2.2甲方在租赁期内有权要求丙方保证乙方的租赁行为符合法律法规及合同约定。

2.3甲方在租赁期满后有权要求丙方协助乙方履行合同约定的迁离义务。

第三条乙方违约及限制

3.1乙方逾期支付租金的，甲方有权要求丙方支付应付租金及滞纳金。

3.2乙方违反合同约定使用房屋的，甲方有权要求丙方承担违约责任。

3.3乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权要求丙方承担违约责任。

第四条丙方的权利和义务

4.1丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务，并承担违约责任。

4.2丙方应在乙方逾期支付租金或违反合同约定时，按照甲方的要求履行支付义务。

4.3丙方应在租赁期满后协助甲方收回房屋，并确保房屋及附属设施完好无损。

第五条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字