首付款借款合同.doc

首付款借款合同

首付款借款合同

借款合同，是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。以下就是整理的首付款借款合同，一起来看看吧!

篇一：首付款借款合同

甲方(贷款方)

乙方(借款方)

证件号码：

乙方为购买甲方所开发项目___________的房屋号楼单元室，因资金不够，特向甲方申请借款。经双方平等协商，依据平等自愿原则达成如下协议：

一、借款用途

乙方向甲方所借款项仅限于购买___________的房屋号楼单元室之用，所借款项全部直接用于支付该房屋首付款，乙方无权要求甲方提供现金用于他途。

二、借款金额

乙方向甲方借款金额为人民币元。

(大写万仟佰拾元整)

三、借款期限及方式

借款期限自年月日至201x年月日止，乙方保证在借款期限到期之日前分二期偿清该笔借款。

第一期：甲方向乙方交房之日(按甲方的交房日期为准)乙方付欠款额的50%即元。

第二期：借款期限到期之日欠款全部付清。

乙方在借款期限内有显然违反甲乙双方签订的购买上述房屋相关合同条款等行为或出现丧失还款信誉和能力及其他可能影响甲方收回借款的状况的，甲方有权单方面要求乙方提前还款。

四、保证条款

(一)乙方所购上述房屋之全款发票由甲方保管，直至乙方还清所有借款时归还。

(二)乙方购买上述房屋必需缴纳的各种税费由甲方代收代缴，发票契证等由甲方保管，直至乙方还清所有借款时归还。

(三)乙方未还清所有借款之前，甲方有权拒绝将其所购上述房屋产权交付乙方。

(四)乙方必必需全力配合甲方办理银行按揭所必需一切手续。

五、借款利息

乙方在本合同约定的借款期限到期前偿清全部借款的，不必向甲方支付利息。借款期限到期后乙方逾期未还款的，按逾期尚欠款项的日息千分之一向甲方支付利息，同时计算复利。

六、违约责任

乙方未按本合同约定期限偿还借款的，自本合同规定的借款期限到期日之第二天起至乙方还清所有借款之日止，乙方除应按第五天规定的日息向甲方支付利息外，还应承当逾期未付款的违约金，违约金按日万分之五计算，逾期超过30天，甲方有权向法院提起诉讼。

七、本合同未作约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

八、本合同一式2份，双方各执1份，经甲乙双方签字盖章后正式生效。

甲方(贷款人)乙方(借款人)

年月日年月日

篇二：首付款借款合同

出借方(简称甲方):

注册地址：

：联系：

还款账号：开户行：

借款方(简称乙方):

身份证：

：

：联系：

担保方(简称丙方):

身份证：

：

：联系：

乙方因购房必需要，经丙方担保向甲方申请借款，经三方协商，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条、借款用途

乙方向甲方购买楼盘栋房，总楼款为人民币元(大写元)，应付首付款元(大写元)，乙方已支付自筹首付款元(大写元)，向甲方申请借款元(大写元)。

本借款仅用于乙方支付购买上述房屋所签订的《商品房买卖合同》中的首付款。

第二条、借款金额

借款金额合计人民币元(大写元)。

第三条、借款利息

本协议项下借款免息。

第四条、担保

1、本协议项下借款的担保方式为丙方承当连带责任确实保担保。

2、丙方完全了解乙方的借款用途，为其提供连带责任确实保担保完全出于自愿，其在本协议项下的全部意思表示真实。

3、保证担保的范围包括本协议项下的借款本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用(含律师费)和所有其他应付费用。

4、保证期间为本协议确定的还款日之次日起两年。

5、假设甲方按协议约定提前收回款项，则保证期间为自甲方向乙方通知的还款日之次日起两年。

6、丙方保证责任为独立责任，不因甲、乙方借款协议的无效而无效。

第五条、借款及还款

1、在乙方按规定向甲方提供完整的.借款资料、签订《商品房买卖合同》并通过备案且本协议签订之日起2日内，甲方将借款全部支付给乙方，乙方须开具等额借款借据。

2、在收到甲方借款的同时，乙方须向甲方支付与该笔借款等额的房款，甲方开具等额房款预收房款发票。

3、乙方在规按时间内将借款分期偿还给甲方。

归还期限

还款时间

还款金额

第一期

年月日前

￥元

第二期

年月日前

￥元

第三期

年月日前

￥元

第四期

年月日前

￥元

第五期

年月