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标准版商用购房合同样本

第一章总则

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】

1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】

第二条合同标的

2.1甲方同意向乙方出售位于【房产地址】的房产（以下简称标的房产），房产证号：【房产证号】。

2.2乙方同意购买甲方所持有的标的房产。

第二章合同价格

第三条房价款

3.1双方确认，标的房产的交易总价为【总金额】元（大写：【总金额】元整）。

第四条付款方式

4.1乙方同意按照下列方式支付房价款：

（1）【付款比例】%的房价款乙方应在签署本合同之日起【付款期限】内支付给甲方；

（2）剩余【付款比例】%的房价款乙方应按照【付款方式】在【付款期限】内支付给甲方。

第三章交付及办理过户

第五条交付时间

5.1甲方应在本合同签订后【交付时间】内将标的房产交付给乙方。

第六条过户及产权转移

6.1乙方应在本合同签订后【过户时间】内，按照相关法律法规和政策规定，办理标的房产的过户及产权转移手续。

6.2甲方应给予乙方必要的协助，配合乙方办理过户及产权转移手续。

第四章合同的履行及违约责任

第七条合同的履行

7.1甲方应按照本合同的约定，履行合同义务。

7.2乙方应按照本合同的约定，履行合同义务。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的【违约金比例】%。

8.2违约方还应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第五章争议解决

第九条争议解决方式

9.1对于本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。

9.2诉讼应当在【诉讼地点】进行。

第六章其他约定

第十条合同的生效、修改和解除

10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

11.2本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。

以上为一份标准版商用购房合同的样本，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。请注意，本合同仅供参考，具体合同内容应遵循相关法律法规和政策规定。在签订合同时，请务必谨慎审查合同条款，以确保双方权益。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】

1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】

1.3担保人（以下简称第三方）：【第三方全称】

第二章合同价格

第三条房价款

3.1双方确认，标的房产的交易总价为【总金额】元（大写：【总金额】元整）。

第四条付款方式

4.1乙方同意按照下列方式支付房价款：

（1）【付款比例】%的房价款乙方应在签署本合同之日起【付款期限】内支付给甲方；

（2）剩余【付款比例】%的房价款乙方应按照【付款方式】在【付款期限】内支付给甲方。

第三章第三方责权利

第五条第三方责任

5.1第三方同意为乙方提供担保，确保乙方按照本合同约定履行付款义务。

5.2第三方应承担因乙方违约所产生的全部责任，包括但不限于甲方损失、律师费、诉讼费等。

第六条第三方权益

6.1第三方有权按照本合同约定，监督乙方的付款行为。

6.2第三方在本合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。

第四章甲方权益保障

第七条甲方权利

7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房价款。

7.2甲方有权要求第三方按照本合同约定提供担保。

7.3甲方在标的房产过户及产权转移过程中，有权要求乙方和第三方给予必要的协助和配合。

第八条甲方利益保障

8.1甲方在本合同履行过程中，有权要求乙方和第三方履行合同义务，确保甲方权益不受损害。

8.2甲方在乙方违约时，有权要求第三方承担违约责任，确保甲方权益得到充分保障。

第五章乙方的违约及限制

第九条乙方违约

9.1乙方未能按照本合同约定支付房价款的，视为违约。

9.2乙方违约时，甲方有权要求第三方承担违约责任。

第十条乙方限制

10.1乙方在本合同履行过程中，不得擅自改变标的房产的用途和性质。

10.2乙方在本合同履行过程中，不得将标的房产转让给第三方。

第六章争议解决

第十一条争议解决方式

11.1对于本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。

11.2诉讼应当在【诉讼地点】进行。

第七章第三方介入的意义和目的

第十二条第三方介入的意义

12.1第三方介入本合同，旨在为甲方和乙方提供担保，确保合同的履行。

12.