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监理员培训资料

1、建筑⼯程：为新建、改建、或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进⾏的规

划、勘察、设计、施⼯、竣⼯等各项技术⼯作和完成⼯程实体

2、验收：建筑⼯程在施⼯单位⾃⾏评定检查合格的基础上，参与建设活动的有关单位共同对检验批、分项、分部、单位⼯程

的质量进⾏抽样验收，根据相关标准以书⾯形式对⼯程质量达到合格与否做出确认。

3、进场验收:进⼊施⼯现场的材料、构配件、设备等按相关标准进⾏检验，对产品合格与否做出确认。

4、观感质量：通过观察和必要的量测所反映的⼯程外在质量。

5、主控项⽬：建筑⼯程中的对安全、卫⽣、环境保护和公众利益起决定性作⽤的检验项⽬。

6、⼀般项⽬：除主控项⽬以外的检验项⽬。

7、计数项⽬：

8、监理⼯程师：取得国家监理⼯程师职业资格证书并经注册的监理⼈员（岗位职务）。

9、总监理⼯程师：由监理单位法定代表⼈书⾯授权，全⾯负责委托监理合同履⾏，主持项⽬监理机构的项⽬⼯程师。（⾏政

职务）

10、监理员：经过监理业务培训，具有同类⼯程相关专业知识，从事具体监理⼯作。

11、监理规划：总监理⼯程师编制，监理单位技术负责⼈批准，⽤来指导项⽬监理机构全⾯开展监理⼯作的指导性⽂件。

12、监理细则：根据监理规划，由专业监理⼯程师编制，总监理⼯程师批准，针对⼯程项⽬中某⼀专业或某⼀⽅⾯监理⼯作

的操作性⽂件。

13、⼯程变更：在⼯程项⽬实施过程中，按照合同约定的程序对部分或全部⼯程在材料、⼯艺、功能、构造、尺⼨、技术指

标、⼯程数量及施⼯⽅法等⽅⾯做出的改变。

14、旁站：在关键部位或关键⼯序施⼯过程中，由监理⼈员在现场进⾏的监督活动。

15、巡视：监理⼈员对正在施⼯部位或⼯序在现场进⾏的定期或不定期的监督活动。

16、平⾏检验：项⽬监理机构利⽤⼀定的检查或检测⼿段，在承包单位⾃检的基础上，按照⼀定的⽐例独⽴进⾏检查或检测

的活动。

17、什么是建设⼯程监理？

指具有相应资质的监理单位受⼯程项⽬建设单位的委托，依据国家批准的⼯程项⽬建设⽂件、有关⼯程建设的法律、法规和⼯

程建设委托监理合同及其他有关合同，代表建设单位对承包商的建设⾏为进⾏监督管理的专业化服务活动。

18、监理单位履⾏施⼯阶段的委托合同，必须在施⼯现场建⽴项⽬监理机构。

19、监理⼈员包括：总监理⼯程师、专业监理⼯程师、监理员、可配总监代表。

20、总监理⼯程师应履⾏职责：(重点)1、确定项⽬监理机构⼈员的分⼯和岗位职责；2、主持编写项⽬监理规划、审批项⽬监

理实施细则，并负责管理项⽬监理机构的⽇常⼯作；3、审查分包单位的资质，并提出审查意见；4、检查和监督监理⼈员的

⼯作，根据⼯程项⽬的进展情况可进⾏⼈员调配，对不称职的⼈员应调换其⼯作；5、主持监理⼯作会议，签发项⽬监理机构

的⽂件和指令；6、审定承包单位提交的开⼯报告，施⼯组织设计、技术⽅案、进度计划；7、审核承包

单位提交的开⼯报告、施⼯组织设计、技术⽅案、进度计划；8、审核签署承包单位的申请、⽀付证书和竣⼯结算；9、审查

和处理⼯程变更；10、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批⼯程延期；11、组织编写并签发监理⽉报、监

理⼯作阶段报告、专题报告和项⽬监理⼯作总结；12、审核签认分部⼯程和单位⼯程的质量检验评定资料，审查承包单位的

竣⼯申请，组织监理⼈员对待验收的⼯程项⽬进⾏质量检查，参与⼯程项⽬的竣⼯验收；13、主持整理⼯程项⽬的监理资

料。

21、总监不得将下列⼯作委托总监代表：1、主持编写项⽬监理规划，批准项⽬监理实施细则；2、签发⼯程开⼯报审表、⼯

程暂停令、⼯程⽀付证书、⼯程竣⼯报验单；3、审核签认竣⼯结算；4、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔，

审批⼯程延期；5、根据⼯程项⽬的进展情况进⾏监理⼈员的调配，调换不称职的监理⼈员。

22、监理员应履⾏的职责:(重点)1、在专业监理⼯程师的指导下开展现场监理⼯作；2、检查承包单位投⼊的⼯程项⽬的⼈

⼒、材料、主要设备及其使⽤、运⾏状况，并做好检查记录；3、复核或从施⼯现场直接获取⼯程计量的有关数据并签署原始

凭证；4、按设计图及有关标准，对承包单位的⼯艺过程或施⼯⼯序进⾏检查和记录，对加⼯制作及⼯序施⼯质量检查结果进

⾏记录；5、担任旁站⼯作，发现问题及时指出并向专业监理⼯程师报告；6、做好监理⽇记和有关的监理记录。

23、建设单位应提供委托监理合同约定满⾜监理⼯作需要的办公、交通、通讯、⽣活设施。

24、监理规划编制的程序与依据的规定（考点）：1、监理规划应在签订委托监理合同及收到设计⽂件后开始编制，完成后必

须经监理单位技术负责⼈审核批准，并应在召开第⼀次⼯地会议前报送建设单位。2、监理规划应由总监理⼯程师主持、