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个人简装修住宅长期租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：（详细地址）。

1.2房屋结构及面积：房屋结构为（如：住宅、别墅等），建筑面积为（平方米），使用面积为（平方米）。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为（年），自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥（租金金额）。

3.2乙方支付租金方式为：（如：每月支付、每季度支付、每年支付等）。

3.3乙方应在每月（日）前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥（押金金额）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期间提供房屋及附属设施正常使用的保障，确保房屋及设施的安全。

6.3甲方应按约定及时接收租金，不得无故提前解除合同。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。

7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害甲方权益。

7.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法违规活动。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方作为房屋的合法所有者，拥有完全产权，并希望将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租并合理使用该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

第一章第三方主体

1.1第三方主体：为确保本合同的履行，引入第三方主体（以下简称“担保方”），担保方对乙方履行合同义务提供担保。担保方承担连带责任，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。

1.2担保方资格：担保方应具备较强的经济实力和良好的信誉，具备履行担保义务的能力。甲方有权要求乙方提供担保方相关信息，包括但不限于营业执照、资质证书等。

第二章甲方权益主导

2.1租金及支付

乙方应按合同约定支付租金，租金支付方式为每月支付。乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

2.2房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

2.3甲方权利

2.3.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按期支付。

2.3.2甲方有权在合同约定的范围内，对房屋进行维修、保养，确保房屋及设施的安全。

2.3.3甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并爱护公共设施。

2.4甲方利益保障

2.4.1乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法违规活动。

2.4.2乙方不得将房屋转租给第三方，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.4.3乙方在租赁期间如发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求