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标准毛坯房租赁合同范本

1.背景

毛坯房租赁合同是指租赁方将一处未经装修或只进行了基本装修的空房间出租给承租方的合同。该合同旨在规范租赁双方的权利和义务，保障双方的合法权益，防止因租赁期间发生的纠纷。

2.双方信息

2.1出租方（以下简称“甲方”）

姓名/名称：[甲方姓名/公司名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

2.2承租方（以下简称“乙方”）

姓名/名称：[乙方姓名/公司名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

3.租赁物件信息

地址：[租赁物件地址]

面积：[租赁物件面积]

房型：[租赁物件房型]

装修情况：毛坯（未经装修）

4.租赁期限

本次租赁合同的租赁期限为从[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]。

5.租金及支付方式

5.1租金

租金标准为每月人民币[租金金额]元整。

5.2支付方式

乙方应于每月的[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

6.押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元整作为履行本合同的保证。在租赁期满、终止并经甲方确认无任何违约行为后，甲方应在[退还押金时限]内将押金全额无息退还给乙方。

7.使用规定

7.1使用目的

乙方承诺仅将租赁物件用作[使用目的]，不得擅自改变使用目的，不得从事违法活动。

7.2装修及改动

乙方不得擅自对租赁物件进行任何形式的装修或改动，如有需要，应提前书面通知甲方并取得甲方同意。

8.维护及保养

8.1租赁物件维护

甲方应负责租赁物件的大修、维护以及因自然灾害等不可抗力因素造成的损坏修复。

8.2日常保洁

乙方应负责对租赁物件进行日常保洁，并保持租赁物件的清洁整洁。

9.违约责任

9.1甲方违约

若甲方未按约定时间交付租赁物件或未按约定质量提供租赁物件，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

9.2乙方违约

若乙方未按时支付租金、押金或违反使用规定等，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。

10.合同解除

10.1协商解除

甲乙双方如遇特殊情况需解除合同，应在书面协商一致的情况下解除合同，但需提前[解除通知期限]书面通知对方。

10.2违约解除

任何一方如发现对方严重违约，有权立即解除本合同，并要求违约方承担相应法律责任。

11.其他约定

11.1法律适用

本合同的订立、履行、解释均适用[国家/地区]法律。

11.2争议解决

因履行本合同发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，提交[争议解决方式]解决。

12.合同变更

除非经双方书面同意，否则本合同不得任意变更。

13.合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

14.其他

本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（盖章）：_________________日期：__________________

乙方（盖章）：_________________日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

1.背景

毛坯房租赁合同是指租赁方将一处未经装修或只进行了基本装修的空房间出租给承租方的合同。该合同旨在规范租赁双方的权利和义务，保障双方的合法权益，防止因租赁期间发生的纠纷。

2.双方信息

2.1出租方（以下简称“甲方”）

姓名/名称：[甲方姓名/公司名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

2.2承租方（以下简称“乙方”）

姓名/名称：[乙方姓名/公司名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

2.3第三方（以下简称“丙方”）

姓名/名称：[丙方姓名/公司名称]

地址：[丙方地址]

联系方式：[丙方联系方式]

3.租赁物件信息

地址：[租赁物件地址]

面积：[租赁物件面积]

房型：[租赁物件房型]

装修情况：毛坯（未经装修）

4.租赁期限

本次租赁合同的租赁期限为从[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]。

5.租金及支付方式

5.1租金

租金标准为每月人民币[租金金额]元整。

5.2支付方式

乙方应于每月的[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

6.押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元整作为履行本合同的保证。在租赁期满、终止并经甲方确认无任何违约行为后，甲方应在[退还押金时限]内将押金全额无息退还给乙方。

7.使用规定

7.1使用目的

乙方承诺仅将租赁物件用作[使用目的]，不得擅自改变使用目的，不得从事违法活动。

7.2装修及改动

乙方不得擅自对租赁物件进行任何形式的装修或改动，如有需要，应提前书面通知甲方并取得甲方同意。

7.3丙方介入

丙方作为本合同的监督方，有权对租赁物件的使用情况进行定期检查，并向甲方提供监督报告。