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西安租赁合同范本

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条、房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于西安市XX区XX路，位于第XX层号。

第二条、房屋用途

该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条、租赁期限

租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

第四条、租金

该房屋月租金为(人民币)XX元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条、付款方式

乙方按月支付租金给甲方。

第六条、交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起XX日内，将该房屋交付给乙方。

第七条、甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条、维修养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔个月检查、修缮次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成的房屋损失，乙方负责赔偿。

第九条、房屋返还

租赁期满后，乙方应将该房屋及附属设施交还给甲方，并按照本合同约定和房屋现状进行验收。

第十条、违约责任

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第十一条、争议解决

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决;协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条、其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字、盖章)：

乙方(签字、盖章)：

合同签订日期：

以上为一份详细的西安租赁合同范本，供您参考。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

担保方(以下简称第三方)：

甲、乙、第三方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条、房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于西安市XX区XX路，位于第XX层号。

第二条、房屋用途

该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条、租赁期限

租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

第四条、租金

该房屋月租金为(人民币)XX元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条、付款方式

乙方按月支付租金给甲方。

第六条、交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起XX日内，将该房屋交付给乙方。

第七条、甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条、维修养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔个月检查、修缮次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成的房屋损失，乙方负责赔偿。

第九条、房屋返还

租赁期满后，乙方应将该房屋及附属设施交还给甲方，并按照本合同约定和房屋现状进行验收。

第十条、违约责任

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第十一条、第三方担保责任

第三方作为担保方，对乙方的履行合同行为提供担保。乙方如不履行合同义务，第三方同意按照甲方的要求履行合同义务，并承担相应的违约责任。第三方担保期间为整个租赁期。

第十二条、甲方权利保障

甲方在本合同有效期内享有如下权利：

要求乙方按照合同约定支付租金。

要求乙方按照合同约定合理使用房屋，并按照合同约定的方式返还房屋。

在乙方违约的情况下，要求第三方按照甲方的要求履行合同义务，并追究乙方的违约责任。

在租赁期满后，要求乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第十三条、乙方的违约及限制

乙方如不履行本合同的约定，甲方有权按照合同约定要求乙方承担违约责任，并要求第三方按照甲方的要求履行合同义务。乙方的违约行为包括但不限于：

乙方未按时支付租金。

乙方未按照合同约定使用房屋，造成房屋损失或者影响甲方权益的。

乙方提前解除合同或者不返还房屋。

第十四条、第三方介入的意义和目的

第三方作为担保方介入本合同，是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行合同义务。第三方同意在乙方违约的情况下，按照甲方的要求履行合同义务，并承担相应的违约责任。第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权