西安购房合同范本.docxVIP

西安购房合同范本

第一章总则

第一条合同目的

本合同由以下双方签订：甲方（出卖人）和乙方（买受人），双方共同遵守以下条款，以明确双方在购房过程中的权利和义务。

第二条合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同。

第二章房屋基本情况

第三条房屋基本信息

房屋坐落：陕西省西安市XX区XX街道XX号；

房屋结构：住宅，建筑密度XX%，绿化率XX%；

房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米；

房屋户型：XX室XX厅XX卫；

房屋楼层：XX层/共XX层；

房屋朝向：XX朝向；

房屋装修情况：XX标准。

第四条交付条件

甲方应按照合同约定的时间、质量标准将房屋交付给乙方使用。交付时，房屋应满足以下条件：

房屋主体结构工程质量合格；

室内外装修、设备安装到位；

水、电、燃气、供暖等配套设施齐全并能够正常使用；

房屋所有权及土地使用权证照齐全。

第三章价格及支付

第五条房价款

本房屋的房价款为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99元。

第六条支付方式

乙方应按照以下付款方式支付房价款：

签订合同当天支付定金人民币XX万元整；

签订合同后XX个工作日内支付首付款人民币XX万元整；

剩余房款人民币XX万元整，通过贷款方式支付；

贷款办理成功后，乙方应按照贷款银行的要求支付贷款相关费用。

乙方逾期支付房价款的，每逾期一日，应按照逾期金额的2%支付违约金。逾期达到一个月以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担本次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%的违约金。

第四章交付及验收

第七条交付时间

甲方应按照本合同约定的交付条件，在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。

第八条验收

乙方应按照本合同约定的交付条件对房屋进行验收。验收合格的，乙方应签署验收合格确认书；

乙方对房屋质量、面积等有异议的，应在验收合格确认书签署后XX个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后XX个工作日内予以答复；

甲方未按照约定交付房屋或房屋存在质量问题的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第五章权利与义务

第九条甲方权利与义务

甲方应保证房屋符合本合同约定的交付条件；

甲方应按照本合同约定的时间、质量标准将房屋交付给乙方使用；

甲方应协助乙方办理房屋所有权及土地使用权证照；

甲方应按照合同约定履行房屋质量保修责任。

第十条乙方权利与义务

乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房价款；

乙方应按照本合同约定的条件接收房屋；

乙方应履行合同约定的其他义务。

第六章违约责任

第十一条甲方违约责任

甲方未按照本合同约定的时间、质量标准交付房屋的，应承担违约责任；

甲方未按照本合同约定协助乙方办理房屋所有权及土地使用权证照的，应承担违约责任。

第十二条乙方违约责任

乙方未按照本合同约定的时间、方式支付房价款的，应承担违约责任；

乙方未按照本合同约定的条件接收房屋的，应承担违约责任。

第七章争议解决

第十三条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，甲乙双方可依法

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同目的

本合同由甲方（出卖人）、乙方（买受人）和丙方（第三方服务提供商）共同签订，旨在明确各方在房屋交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。

第二条合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同。

第二章房屋基本情况

第三条房屋基本信息

（同原合同）

第四条交付条件

（同原合同）

第三章价格及支付

第五条房价款

（同原合同）

第六条支付方式

（同原合同）

第四章交付及验收

第七条交付时间

（同原合同）

第八条验收

（同原合同）

第五章甲方权益保障

第九条甲方权益保障

甲方有权要求丙方提供专业的房产咨询服务，确保甲方在购房过程中获得准确、及时的信息；

甲方有权要求丙方协助办理房屋所有权及土地使用权证照，确保甲方顺利取得房产证；

甲方有权要求丙方提供房屋质量保修服务，确保甲方在购房后的权益得到保障。

第十条丙方义务

丙方应按照甲方的要求，提供专业的房产咨询服务；

丙方应协助甲方办理房屋所有权及土地使用权证照；

丙方应对房屋质量承担监督责任，确保房屋质量符合国家标准。

第六章乙方义务及限制

第十一条乙方义务

乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房价款；

乙方应按照本合同约定的条件接收房屋；

乙方应履行合同约定的其他义务。

第十二条乙方限制

乙方未经