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宿迁市存量房居间合同

甲方（出卖人）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

地址：【甲方地址】

乙方（买受人）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

地址：【乙方地址】

丙方（居间人）：【丙方名称】

统一社会信用代码：【丙方统一社会信用代码】

地址：【丙方地址】

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房地产居间服务中介，愿意为甲乙双方提供居间服务，经三方协商，达成如下合同：

第一条房屋基本情况

1.1房屋登记地址：【房屋登记地址】

1.2房屋权属证号：【房屋权属证号】

1.3土地使用证号：【土地使用证号】

1.4房屋用途：【房屋用途】

1.5登记人的房屋抵押情况：【抵押情况】

1.6房屋的共有人同意出售与否：【共有人同意出售情况】

1.7目前是否已出租：【已出租/未出租】

1.8承租人放弃优先购买权与否：【放弃优先购买权/未放弃】

1.9房屋权属情况：【房屋权属情况】

1.10房屋状况：【房屋状况】

1.11建筑面积：【建筑面积】

1.12房型：【房型】

1.13楼层：【楼层】

第二条成交价格

2.1甲乙双方协商后确定成交的价格为人民币【成交价格】（大写：【成交价格】元整）。

第三条付款方式

3.1现金或贷款支付

如甲方认可乙方贷款方式付款时，甲方有义务协助乙方办理贷款手续。

第四条居间服务费用

4.1丙方为本次房屋买卖提供居间服务，甲乙双方同意按照【费用比例】支付丙方居间服务费用，费用总计为【居间服务费用】（大写：【居间服务费用】元整）。

第五条合同的履行

5.1甲方应保证房屋交付给乙方时的状况和乙方实地看房时的状况保持一致，否则愿意承担起相应的违约责任并赔偿乙方所受到的一切损失。

5.2乙方确认，对该出售房屋已经作了充分的了解并实地查看过房屋，并且对房屋的现状无异议，愿意购买该房屋。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定交付房屋或者交付的房屋与约定不符的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为购房款的【百分比】。

6.2乙方未按照本合同约定支付购房款的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为购房款的【百分比】。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（签字/盖章）：日期：【日期】

乙方（签字/盖章）：日期：【日期】

丙方（签字/盖章）：日期：【日期】

注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

地址：【甲方地址】

乙方（买受人）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

地址：【乙方地址】

第三方（居间人）：【第三方名称】

统一社会信用代码：【第三方统一社会信用代码】

地址：【第三方地址】

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；第三方作为专业的房地产居间服务中介，愿意为甲乙双方提供居间服务，并确保甲方的权益得到充分保障，经三方协商，达成如下合同：

第一条房屋基本情况

1.1房屋登记地址：【房屋登记地址】

1.2房屋权属证号：【房屋权属证号】

1.3土地使用证号：【土地使用证号】

1.4房屋用途：【房屋用途】

1.5登记人的房屋抵押情况：【抵押情况】

1.6房屋的共有人同意出售与否：【共有人同意出售情况】

1.7目前是否已出租：【已出租/未出租】

1.8承租人放弃优先购买权与否：【放弃优先购买权/未放弃】

1.9房屋权属情况：【房屋权属情况】

1.10房屋状况：【房屋状况】

1.11建筑面积：【建筑面积】

1.12房型：【房型】

1.13楼层：【楼层】

第二条成交价格与支付方式

2.1甲乙双方协商后确定成交的价格为人民币【成交价格】（大写：【成交价格】元整）。

2.2乙方应按照约定的付款方式和时间向甲方支付购房款。

第三条第三方居间服务费用

3.1第三方为本次房屋买卖提供居间服务，甲乙双方同意按照【费用比例】支付第三方居间服务费用，费用总计为【居间服务费用】（大写：【居间服务费用】元整）。

第四条甲方权益保障

4.1第三方应确保甲方的合法权益得到充分保障，包括但不限于：

协助甲方与乙方进行合同谈判和签订合同；

确保乙方的购房款按时支付给甲方；

协助甲方办理房屋过户手续；

提供专业的法律和税务咨询。

4.2甲方有权要求第三方提供乙方的信用报告和财务状况，以确保乙方的