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农村私人房屋买卖购房合同

合同编号：_______

本合同由以下双方于____年____月____日签订：

姓名：_______

地址：_______

身份证号码：_______

姓名：_______

地址：_______

身份证号码：_______

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于_______的农村私人房屋（以下简称“房屋”）出售给买方，买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房屋所有权证号/土地使用权证号为_______。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买上述房屋。

2.2买方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付至卖方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

第四条附加条款

4.1房屋买卖过程中发生的税费、物业费、水电费等，由买方承担。

4.2房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分购房款。

4.3房屋交付后，买方应按照当地政府规定进行装修、使用和维护。

4.4房屋买卖过程中，双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更合同内容。

第五条违约责任

5.1如卖方未能按照本合同约定交付房屋，应支付买方购房款_______%的违约金。

5.2如买方未能按照本合同约定支付购房款，应支付卖方购房款_______%的违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：

________年________月________日

买方（盖章）：

________年________月________日

请注意，以上合同文档仅为示例，具体合同内容应根据您的实际情况和需求进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

本合同由以下三方于_______年_______月_______日签订：

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

营业执照号：_______

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

营业执照号：_______

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

营业执照号：_______

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于_______的农村私人房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，且丙方作为独立的第三方机构，愿意提供相关的保障和服务，三方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房屋所有权证号/土地使用权证号为_______。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买上述房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

第四条第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为独立的第三方机构，负责对房屋进行评估、交易保障和售后服务。

4.2丙方应确保甲乙双方的权益得到保障，提供真实、准确的房屋信息和交易咨询。

4.3丙方在交易过程中应遵守国家法律法规，协助甲乙双方完成交易手续。

4.4丙方在交易完成后，应提供相关证明文件，以确保房屋的所有权转移合法有效。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未能按照本合同约定支付购房款，应支付甲方购房款_______%的违约金。

5.2乙方如未能按照本合同约定接收房屋，应支付甲方购房款_______%的违约金。

5.3乙方在购买房屋后，应按照当地政府规定进行装修、使用和维护，否则甲方有权要求乙方承担相应责任。

第六条甲方的主导权益及多种利益保障

6.1甲方在房屋买卖过程中，有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

6.2甲方在房屋买卖过程中，有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息和交易咨询。

6.3甲方在房屋买卖过程中，有权要求丙方确保其权益得到保障。

6.4甲方在房屋买卖完成后，