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妇幼保健院医技综合楼建设项目可行性研究报告

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妇幼保健院医技综合楼建设项目可行性研究报告

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妇幼保健院医技综合楼建设项目可行性研究报告

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目录

TOC\o1-2\h\z第一章 总论 1

一、项目概况 1

二、建设单位基本情况 1

三、研究依据及范围 5

四、主要技术经济指标 6

五、研究结论与建议 6

第二章 项目建设的必要性 9

一、项目背景 9

二、项目建设的必要性 13

第三章 市场需求分析 18

一、市场现状 18

二、存在的主要问题 20

三、需求分析 22

第四章 建设内容及建设规模 24

一、建设内容与功能布局 24

二、建设规模 24

三、设备购置 25

第五章 场址选择 26

一、场址现状 26

二、场址条件 26

三、自然条件 29

四、施工条件 30

第六章 工程技术方案 32

一、规划指导思想及原则 32

二、总平面布局 33

三、建筑工程 34

四、结构工程 37

五、给排水工程 38

六、供配电工程 40

七、弱电系统 42

八、暖通及空调 43

第七章 环境保护及节能 45

一、环境保护 45

二、节能 47

第八章 项目招投标 49

第九章 实施进度计划 50

第十章 投资估算及资金筹措 51

一、投资估算 51

二、资金筹措 52

第十一章 财务分析 53

一、分析依据及相关参数 53

二、收入及税金估算 53

三、成本费用估算 54

四、财务效益分析 54

五、不确定性分析 55

六、财务评价结论 56

第十二章 社会效益分析 57

总论

一、项目概况

1、项目名称

某某市妇幼保健院医技综合楼建设项目

2、项目建设单位

某某市妇幼保健院

3、项目负责人

罗某某

4、建设地点

项目选址于某某市雨花区城南东路416号，某某市妇幼保健院现有场地范围内北部。某某市妇幼保健院地处城南东路与韶山路交汇处东北角，交通便捷，地理位置优越。

5、建设规模

某某市妇幼保健院医技综合楼建设项目总占地面积1444.8平方米。规划总建筑面积23904平方米（其中地上17层、19490平方米，地下2层、4414平方米）。建设停车位106个。项目建成后医院总容积率为3.1，建筑密度40.5%，绿化率19.1%。

二、建设单位基本情况

1、企业基本情况

某某市妇幼保健院始建于1962年，1989年由所改院。从建所初期15名工作人员，发展成为目前占地14110平方米，建筑面积约24000平方米，固定资产4900万元，编制床位200张，在职职工248人，在聘主任医师14人、副主任医师27人、中级技术人员85人，集保健、医疗、科研、教学、康复、预防为一体的某某省首家爱婴医院及二级甲等妇幼保健院，是省、市、区基本医疗保险及生育保险定点医院。

在党的妇幼卫生工作方针指引下，某某市妇幼保健院始终坚持以保健为中心，突出专科特色，促进全面发展，为妇女儿童医疗、保健提供全方位的服务。医院先后被评为“全国十佳模范爱婴医院”、“全国妇幼卫生行业先进单位”、“全国百姓放心医院”、“全国‘三八’红旗集体”、某某省“四满意”优质服务先进单位、“某某省妇幼卫生监测先进单位”、“某某市物价计量信得过单位”、某某市“十佳文明窗口”、“某某市文明窗口示范单位”，并连续八年被评为“某某市文明单位”，在全市行风评议活动中被誉为“难得一方净土、确实一面红旗”。

某某市妇幼保健院的小太阳早教保健中心、优生遗传室是市级重点学科。小太阳早教保建中心开展对脑损伤早期干预和脑瘫的综合性康复治疗，总有效率达到了95.3%，引起了省内外同行的关注，吸引了省内外广大患者。同时，该中心对全市县、区、乡儿保专干进行高危儿保健培训，组织建立了由各地、市、县妇幼保健机构参与的“某某省小太阳早教保健网”，为全省的儿童保健增加了新的内涵。优生遗传室开展了产前诊断、染色体分析、病原体检测、内分泌测定、新生儿疾病筛查，努力控制出生缺陷的发生。

某某市妇幼保健院产科拥有建筑面积达796平方米，布局合理、设施先进、功能齐备、明亮温馨的现代化产房；配备了进口多功能产床、无影灯、便携式B超、多参数心电监护仪、中心供氧及传呼系统；在中南地区率先引进了数码远程胎儿监护系统，开展了康乐待产，导乐分娩，“一对一”责任制助产和丈夫陪伴家庭化分娩，减痛、无痛分娩、术后镇痛、新生儿神经行为测定、新生儿抚触、新生儿游泳等服务项目。妇科已将电子腹腔