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前期物业服务合同
第一章总则
第一条合同目的
为确保物业管理服务的质量，维护业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，签订本前期物业服务合同。
第二条合同主体
甲方（业主或业主大会）：【甲方名称】
乙方（物业管理公司）：【乙方名称】
第三条物业基本情况
物业项目名称：【物业项目名称】
物业地址：【物业地址】
物业类型：【住宅/商业/其他】
物业总建筑面积：【总建筑面积】平方米
物业占地面积：【占地面积】平方米
第二章服务内容与标准
第四条物业服务内容
物业共用部位的维护、维修和管理；
物业共用设施设备的使用、维护、维修和管理；
物业管理区域内的绿化养护、环境卫生和秩序维护；
物业服务合同约定的其他服务事项。
第五条物业服务标准
物业共用部位的维护、维修和管理应符合国家相关法律法规和行业标准；
物业共用设施设备的使用、维护、维修和管理应保证正常运行和使用功能；
物业管理区域内的绿化养护应保持环境美观、生态平衡；
环境卫生应达到国家卫生城市标准；
秩序维护应确保业主的人身和财产安全。
第三章服务费用
第六条物业服务费用
物业服务费用按照建筑面积、物业类型等因素确定；
物业服务费用的收费标准：【收费标准】元/平方米·月；
物业服务费用的收取方式：【收取方式】；
物业服务费用的收费期限：【收费期限】个月。
第七条物业服务费用的调整
物业服务费用的调整应遵循合理、公开、透明的原则；
物业服务费用调整的周期：【调整周期】个月；
物业服务费用调整的幅度：【调整幅度】%。
第四章合同的履行与监督
第八条合同的履行
甲方应按照合同约定支付物业服务费用；
乙方应按照合同约定提供物业管理服务；
甲乙双方应相互配合，共同维护物业管理区域的和谐稳定。
第九条合同的监督
甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督；
乙方应定期向甲方报告物业服务情况；
甲乙双方应定期召开物业服务座谈会，听取业主意见，不断改进物业服务。
第五章合同的变更、解除与终止
第十条合同的变更
合同的变更应遵循双方协商一致的原则；
合同变更的内容应书面签订补充协议。
第十一条合同的解除
合同解除的条件：【解除条件】；
合同解除的程序：【解除程序】；
合同解除后的相关事项：【相关事项】。
第十二条合同的终止
合同终止的条件：【终止条件】；
合同终止后的相关事项：【相关事项】。
第六章违约责任
第十三条违约责任
甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任；
甲乙双方因主观原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。
第七章争议解决
第十四条争议解决
甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；
协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八章其他约定
第十五条其他约定
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。
甲方（业主或业主大会）：【甲方名称】
乙方（物业管理公司）：【乙方名称】
签订日期：【签订日期】
以上为一份前期物业服务合同的示例，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。请注意，该合同仅供参考，实际使用时请咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同目的
为确保物业管理服务的质量，维护业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，签订本前期物业服务合同。
第二条合同主体
甲方（业主或业主大会）：【甲方名称】
乙方（物业管理公司）：【乙方名称】
丙方（第三方服务供应商）：【丙方名称】
第三条物业基本情况
物业项目名称：【物业项目名称】
物业地址：【物业地址】
物业类型：【住宅/商业/其他】
物业总建筑面积：【总建筑面积】平方米
物业占地面积：【占地面积】平方米
第二章服务内容与标准
第四条物业服务内容
物业共用部位的维护、维修和管理；
物业共用设施设备的使用、维护、维修和管理；
物业管理区域内的绿化养护、环境卫生和秩序维护；
物业服务合同约定的其他服务事项。
第五条物业服务标准
物业共用部位的维护、维修和管理应符合国家相关法律法规和行业标准；
物业共用设施设备的使用、维护、维修和管理应保证正常运行和使用功能；
物业管理区域内的绿化养护应保持环境美观、生态平衡；
环境卫生应达到国家卫生城市标准；
秩序维护应确保业主的人身和财产安全。
第三章第三方服务内容与标准
第六条第三方服务内容
第三方服务供应商应按照合同约定提供专业服务；
第三方服务供应商应确保服务质量，满足甲方和乙方的要求；
第三方服务供应商应承担因服务质量问题产生的法律责任。
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