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楼房买卖合同
第一条合同主体
1.1出卖人
出卖人(以下简称甲方):【甲方全称】
营业执照号:【甲方营业执照号】
通讯地址:【甲方通讯地址】
联系人:【甲方联系人】
联系电话:【甲方联系电话】
1.2买受人
买受人(以下简称乙方):【乙方全称】
身份证号:【乙方身份证号】
通讯地址:【乙方通讯地址】
联系人:【乙方联系人】
联系电话:【乙方联系电话】
第二条房屋基本状况
2.1房屋情况
甲方向乙方出售的房屋(以下简称该房屋)位于【房屋地址】,建筑面积为【房屋建筑面积】平方米,房屋结构为【房屋结构】,房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。
2.2权利保证
甲方保证对该房屋享有完整的所有权,该房屋不存在任何抵押、债务等权利负担,且甲方具有出售该房屋的完全权利。
第三条房屋价格及支付方式
3.1房屋价格
双方经协商一致,同意该房屋的成交价格为人民币【成交价格】元整(大写:【成交价格】元整)。
3.2支付方式
乙方同意按照以下方式支付购房款:
自本合同签订之日起【付款时间】内,乙方一次性支付甲方【首付款】元整(大写:【首付款】元整);
剩余购房款人民币【尾款】元整(大写:【尾款】元整),乙方同意在办理房屋过户手续之日起【付款时间】内支付给甲方。
第四条房屋交付及过户
4.1房屋交付
甲方应在合同签订之日起【交付时间】内,将该房屋交付给乙方使用。
4.2过户手续
双方应共同办理房屋过户手续,甲方应提供相关证件和材料,乙方应支付过户所产生的相关费用。
第五条合同的履行、变更和解除
5.1合同履行
双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。
5.2合同变更
合同履行过程中,如双方同意变更合同内容,应签订书面变更协议。
5.3合同解除
合同履行过程中,如发生不可抗力等法定解除事由,双方可协商解除合同。
第六条违约责任
一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1合同的生效
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2合同份数
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字/盖章):日期:【签字日期】
乙方(签字/盖章):日期:【签字日期】
(注:以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体及第三方
1.1出卖人
出卖人(以下简称甲方):【甲方全称】
营业执照号:【甲方营业执照号】
通讯地址:【甲方通讯地址】
联系人:【甲方联系人】
联系电话:【甲方联系电话】
1.2买受人
买受人(以下简称乙方):【乙方全称】
身份证号:【乙方身份证号】
通讯地址:【乙方通讯地址】
联系人:【乙方联系人】
联系电话:【乙方联系电话】
1.3担保人
担保人(以下简称第三方):【第三方全称】
营业执照号:【第三方营业执照号】
通讯地址:【第三方通讯地址】
联系人:【第三方联系人】
联系电话:【第三方联系电话】
第二条房屋基本状况
2.1房屋情况
甲方向乙方出售的房屋(以下简称该房屋)位于【房屋地址】,建筑面积为【房屋建筑面积】平方米,房屋结构为【房屋结构】,房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。
2.2权利保证
甲方保证对该房屋享有完整的所有权,该房屋不存在任何抵押、债务等权利负担,且甲方具有出售该房屋的完全权利。第三方作为担保人,为甲方的权益提供保障,确保甲方在交易过程中不受损失。
第三条房屋价格及支付方式
3.1房屋价格
双方经协商一致,同意该房屋的成交价格为人民币【成交价格】元整(大写:【成交价格】元整)。
3.2支付方式
乙方同意按照以下方式支付购房款:
自本合同签订之日起【付款时间】内,乙方一次性支付甲方【首付款】元整(大写:【首付款】元整);
剩余购房款人民币【尾款】元整(大写:【尾款】元整),乙方同意在办理房屋过户手续之日起【付款时间】内支付给甲方。
第四条房屋交付及过户
4.1房屋交付
甲方应在合同签订之日起【交付时间】内,将该房屋交付给乙方使用。
4.2过户手续
双方应共同办理房屋过户手续,甲方应提供相关证件和材料,乙方应支付过户所产生的相关费用。第三方作为担保人,负责监督乙方的过户流程,确保甲方权益不受损害。
第五条甲方权益保障
5.1甲方权益优先
在本合同履行过程中,甲方的权益视为优先权益。乙方和第三方应确保甲方的权益得到充分保障。
5.2甲方权利条款
甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方有权要求第三方作为担保人,确保乙方的付款义务得到履行。
5.3甲方利益保障
甲方在交易过程中享有的利益应得到乙方和第三方的尊重和保
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