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个人商业用房借款合同范本

一、背景介绍

个人商业用房借款合同是指个人向银行或其他金融机构借款用于购买或建造商业用房的合同。本文档旨在详细介绍个人商业用房借款合同的内容和相关条款，以便双方明确权利义务，保障双方合法权益。

二、借款金额及用途

借款人（个人）：[借款人姓名]

借款人身份证号码：[借款人身份证号码]

贷款银行（机构）：[贷款银行名称]

借款金额：[借款金额]元人民币

借款用途：用于购买/建造商业用房

三、借款利率及还款方式

借款利率：按照[贷款银行]制定的贷款利率执行

还款期限：[还款期限]年

还款方式：等额本息/按月付息到期还本

四、抵押物及担保方式

抵押物：借款人将购买/建造的商业用房作为抵押物

担保方式：[担保方式，如保证、抵押、质押等]

五、借款合同签订及生效

借款合同签订地点：[签订地点]

借款合同生效日期：[借款合同生效日期]

六、其他条款

提前还款：借款人有权在任何时间提前还款，但需支付提前还款手续费

逾期利率：如借款人逾期未还款，将按照[贷款银行]制定的逾期利率执行

法律适用：本合同适用中华人民共和国法律

争议解决：如因合同履行发生争议，应提交至[仲裁委员会/法院]裁决

本合同自双方签字盖章之日起生效。

借款人：_________________日期：_________

贷款银行：_________________日期：_________

（合同原件一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力）

以上为个人商业用房借款合同范本，双方应严格履行合同约定。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、背景介绍

个人商业用房借款合同是指个人向银行或其他金融机构借款用于购买或建造商业用房的合同。基础上，引入第三方主体，以进一步保障甲方的权益和利益。

二、借款金额及用途

甲方（个人）：[甲方姓名]

甲方身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（贷款银行/金融机构）：[乙方名称]

丙方（第三方机构/个人）：[丙方名称]

借款金额：[借款金额]元人民币

借款用途：用于购买/建造商业用房

三、借款利率及还款方式

借款利率：按照乙方制定的贷款利率执行

还款期限：[还款期限]年

还款方式：等额本息/按月付息到期还本

四、抵押物及担保方式

抵押物：甲方将购买/建造的商业用房作为抵押物

担保方式：[担保方式，如保证、抵押、质押等]

五、甲方权益与责任

甲方有权随时要求乙方提供借款合同及相关资料

甲方有权要求丙方对贷款款项进行监管和审核

甲方有权对贷款用途进行监督和检查

甲方有权提出贷款还款计划调整的要求

甲方有权根据合同规定解除合同并要求相应赔偿

六、乙方违约及限制条款

乙方未按时提供贷款信息或安排贷款发放的，应承担违约责任

乙方未按时提供贷款使用监管报告的，应承担相应责任

乙方未按甲方要求调整还款计划的，应承担法律责任

七、第三方介入意义和目的

引入第三方主体的目的在于加强对借款合同的监督和约束，保障甲方的权益和利益不受损害。第三方的介入能够有效地协调借款双方的利益关系，促进合同的顺利履行，提高合同的执行效率和透明度。

合同中，甲方作为合同的主导方，其权益和责任被明确规定和保护，乙方作为贷款机构需严格遵守合同规定，如有违反应承担相应的违约责任。第三方的介入使得整个借款交易更加公正、合理和安全，有利于维护合同各方的合法权益，推动金融市场的良性发展。

以上为个人商业用房借款合同范本，双方应严格履行合同约定，保障各自权益。

一、背景介绍

个人商业用房借款合同是指个人向银行或其他金融机构借款用于购买或建造商业用房的合同。本文档旨在详细介绍个人商业用房借款合同的内容和相关条款，以便双方明确权利义务，保障双方合法权益。

二、借款金额及用途

甲方（个人）：[甲方姓名]

甲方身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（贷款银行/金融机构）：[乙方名称]

丙方（第三方机构/个人）：[丙方名称]

借款金额：[借款金额]元人民币

借款用途：用于购买/建造商业用房

三、借款利率及还款方式

借款利率：按照乙方制定的贷款利率执行

还款期限：[还款期限]年

还款方式：等额本息/按月付息到期还本

四、抵押物及担保方式

抵押物：甲方将购买/建造的商业用房作为抵押物

担保方式：[担保方式，如保证、抵押、质押等]

五、甲方权益与责任

甲方作为借款主体，在借款合同履行期限内有权利按合同约定要求乙方提供借款合同及相关资料，并要求丙方对贷款款项进行监管和审核。

甲方有权根据商业用房的实际情况，要求乙方调整还款计划，并在调整后的还款计划生效前，暂停还款义务。

甲方有权对乙方提供的贷款用途进行监督和检查，以确保资金用于商业用房的购买/建造。

在借款合同履行期限内，如乙方未按时提供贷款信息或未安排贷款发放，甲方有权解除合同并要求相应赔偿。

六、乙方违约及限制条款

乙方未按