单位购房买卖合同.docxVIP

单位购房买卖合同

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：

（此处填写甲方全称）

1.2买受人（以下简称乙方）：

（此处填写乙方全称）

第二条房屋基本状况

2.1甲方同意向乙方出售位于（填写地址）的房屋（以下简称该房屋），该房屋的规划用途为（填写规划用途），房屋所有权证号/不动产权证号为（填写证号）。

2.2该房屋的建筑面积为（填写面积）平方米，套内建筑面积为（填写面积）平方米，房屋结构为（填写结构），建筑年代为（填写年代）。

2.3该房屋附属设施设备状况及其使用状况，双方在本合同附件中明确。

第三条房屋价款及支付方式

3.1经双方协商一致，该房屋的成交价为人民币（大写）（填写金额），小写（填写金额）。

3.2乙方应按照下列方式向甲方支付房价款：

（1）乙方应于本合同签订之日起（填写天数）内，向甲方支付人民币（大写）（填写金额），小写（填写金额）作为定金，定金在房屋过户手续办理完毕后抵作房价款。

（2）乙方应于（填写日期）前，向甲方支付人民币（大写）（填写金额），小写（填写金额）作为首付款。

（3）剩余房价款乙方应按照（填写银行名称、贷款产品名称、贷款年限、还款方式等）贷款方式办理，并将贷款银行出具的贷款承诺函复印件一份交甲方。

3.3乙方未按照本合同约定支付房价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价款的（填写比例）。

第四条房屋交付及交付时间

4.1甲方应按照本合同约定，将该房屋及附属设施设备交付给乙方使用。

4.2双方同意将房屋实际交付时间定于（填写日期）。

4.3房屋交付时，甲方应将该房屋所有权证/不动产权证、房屋说明书、相关钥匙、水电气卡、物业管理费等有关资料和物品交乙方。

第五条房屋质量及保修

5.1甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并按照合同约定进行交付。

5.2甲方应对该房屋的主体结构、设备设施、公共部位及附属设施设备进行质量保修，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限按照相关法律法规及国家标准执行。

第六条税费

6.1双方应按照相关法律法规规定，各自承担办理房屋买卖手续过程中产生的税费。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件中详细列明了该房屋附属设施设备状况及其使用状况，甲乙双方应予以确认。

甲方（盖章）：

（此处填写甲方盖章）

乙方（盖章）：

（此处填写乙方盖章）

（此处填写签订日期）

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体及第三方介入

1.1出卖人（以下简称甲方）：

（此处填写甲方全称）

1.2买受人（以下简称乙方）：

（此处填写乙方全称）

1.3第三方服务提供商（以下简称丙方）：

（此处填写丙方全称，如金融机构、担保公司等）

第二条房屋基本状况

（同第一条）

第三条房屋价款及支付方式

3.1经双方协商一致，该房屋的成交价为人民币（大写）（填写金额），小写（填写金额）。

3.2乙方应按照本合同约定，向甲方支付房价款。丙方作为第三方服务提供商，负责协助乙方提供贷款、担保等服务，并监督乙方的付款行为。

3.3乙方未按照本合同约定支付房价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价款的（填写比例）。丙方有权根据甲方的要求，采取相应措施，包括但不限于冻结乙方的贷款额度、追究乙方的违约责任。

第四条房屋交付及交付时间

4.1甲方应按照本合同约定，将该房屋及附属设施设备交付给乙方使用。丙方负责监督甲方的交付行为，确保交付的房屋符合合同约定。

4.2双方同意将房屋实际交付时间定于（填写日期）。丙方应协助甲方和乙方完成交付手续。

第五条房屋质量及保修

5.1甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并按照合同约定进行交付。丙方负责对甲方的质量保证进行监督。

5.2甲方应对该房屋的主体结构、设备设施、公共部位及附属设施设备进行质量保修，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限按照相关法律法规及国家标准执行。丙方负责监督甲方的保修行为。

第六条税费

6.1双方应按照相关法律法规规定，各自承担办理房屋买卖手续过程中产生的税费。丙方负责协助双方完成税费支付手续。

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权要求丙方提供担保服务，确保乙方履行合同约定的付款义务。

7.2甲方有权要求丙