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深圳市购房合同书
合同双方
甲方（卖方）
名称：深圳市XXX房地产开发有限公司
地址：深圳市XXX区XXX街道XXX号
法定代表人：XXX
联系电话：XXX-XXXXXXXX
乙方（买方）
名称：XXX
地址：XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX号
法定代表人：XXX
联系电话：XXX-XXXXXXXX
房屋基本信息
房屋概况
房屋名称：XXX花园XXX栋XXX单元XXX房
房屋地址：深圳市XXX区XXX街道XXX号
房屋面积：XXX平方米
房屋户型：XXX室XXX厅XXX卫
房屋楼层：XXX层
房屋朝向：XXX
房地产权属情况
土地使用权证号：XXX
房屋所有权证号：XXX
土地使用权类型：出让
土地使用权终止日期：XXX
合同主要内容
购房价格
房屋成交总价：人民币XXX万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整，小写：￥998000.00元）
付款方式及时间
乙方应于本合同签订之日起XXX日内，向甲方支付购房首付款人民币XXX万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整，小写：￥988000.00元）。
剩余房款人民币XXX万元整（大写：人民币拾壹万捌仟元整，小写：￥118000.00元）将于房屋交付之日起XXX日内支付完毕。
交付及验收
甲方应按照合同约定，将上述房屋交付给乙方。
交付时，乙方应按照合同约定对房屋进行验收，确认房屋符合交付条件。
如乙方对房屋质量或交付状况有异议，应在验收之日起XXX日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在接到异议后XXX日内予以答复并处理。
违约责任
甲方未按照合同约定交付房屋的，应支付乙方违约金人民币XXX万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整，小写：￥988000.00元）。
乙方未按照合同约定支付购房款的，应支付甲方违约金人民币XXX万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整，小写：￥988000.00元）。
合同的变更、解除和终止
合同的变更、解除和终止，必须经双方协商一致，并签订书面协议。
合同的变更、解除和终止，不影响双方在本合同项下的权利和义务。
争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
其他约定
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。
甲方（盖章）：深圳市XXX房地产开发有限公司
乙方（盖章）：XXX
签订日期：XXXX年XX月XX日
以上内容仅供参考，具体合同内容请以实际签订的合同为准。
合同双方
甲方（卖方）
名称：深圳市XXX房地产开发有限公司
地址：深圳市XXX区XXX街道XXX号
法定代表人：XXX
联系电话：XXX-XXXXXXXX
乙方（买方）
名称：XXX
地址：XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX号
法定代表人：XXX
联系电话：XXX-XXXXXXXX
房屋基本信息
房屋概况
房屋名称：XXX花园XXX栋XXX单元XXX房
房屋地址：深圳市XXX区XXX街道XXX号
房屋面积：XXX平方米
房屋户型：XXX室XXX厅XXX卫
房屋楼层：XXX层
房屋朝向：XXX
房地产权属情况
土地使用权证号：XXX
房屋所有权证号：XXX
土地使用权类型：出让
土地使用权终止日期：XXX
合同主要内容
购房价格
房屋成交总价：人民币XXX万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）
付款方式
定金：人民币XXX万元整
首付款：人民币XXX万元整
贷款金额：人民币XXX万元整
贷款方式：商业贷款/公积金贷款
贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行
贷款期限：XXX年
交付及办理手续
交付时间：自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起XXX日内
交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且甲方支付全部房款
交付方式：现场交付
违约责任
甲方逾期交付房屋的，按照逾期交付天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为房屋成交总价的万分之壹
乙方逾期支付房款的，按照逾期支付天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的万分之壹
争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决等均适用中华人民共和国法律
双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
其他约定
本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力
本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
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第三方主体权益
丙方（担保方）
名称：深圳市XXX担保有限公司
地址：深圳市XXX区XXX街道XXX号
法定代表人：XXX
联系电话：XXX-XXXXXXXX
丙方责任与义务
丙方作为本次购房交易的担保方，对甲方的权益提供保障，确保乙方按照合同约定履行付款义务。
丙方承诺在合同约定的期限内
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