厂房(或仓库)租赁合同书.docxVIP

厂房(或仓库)租赁合同书

厂房（或仓库）租赁合同书

甲方（出租方）：

营业执照号：

乙方（承租方）：

营业执照号：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其厂房（或仓库）出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房（或仓库）事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的厂房（或仓库）位于_______（具体地址），总面积为_______平方米。

1.2厂房（或仓库）的结构、设施和设备等情况详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方保证租赁物符合乙方生产、经营需要，具备相应的条件。

4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损坏租赁物。

4.3乙方应在租赁期内依法办理相关证照，并按时支付租金。

4.4甲方应依法协助乙方办理租赁期内所需的相关手续。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

以上为一份厂房（或仓库）租赁合同书的示例，具体内容需根据双方实际情况进行调整。请注意，该合同仅供参考，实际签订合同时，请务必遵循相关法律法规，并根据实际情况进行修改。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

营业执照号：

乙方（承租方）：

营业执照号：

第三方（担保方）：

营业执照号：

鉴于甲乙双方就厂房（或仓库）租赁事宜达成一致，并为了保障甲方的权益，甲方要求乙方提供第三方担保，特订立本合同。

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的厂房（或仓库）位于_______（具体地址），总面积为_______平方米。

1.2厂房（或仓库）的结构、设施和设备等情况详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条第三方担保

4.1乙方自愿选择第三方作为担保，以确保乙方履行本合同的义务。

4.2第三方同意在本合同约定的期限内，对乙方的违约行为承担连带责任。

4.3如果乙方未能按照本合同的约定履行任何义务，甲方有权要求第三方立即履行乙方的义务，或向甲方支付违约金。

第五条甲方权益保障

5.1甲方对租赁物享有完全的所有权和使用权益，乙方在租赁期间仅享有使用权。

5.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.3甲方有权在租赁期间内，根据合同约定，要求乙方承担租赁物的维修和保养费用。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未能按照本合同的约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。

6.2乙方如未能按照本合同的约定使用租赁物，甲方有权要求乙方立即改正，并承担