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个人房屋租赁合同样板简单

个人房屋租赁合同样板复杂

第一条房屋基本信息

出租方（以下简称甲方）：【甲方姓名】

承租方（以下简称乙方）：【乙方姓名】

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

甲方出租房屋地址：【房屋地址】

房屋结构：【房屋结构】

甲方房屋所有权证号：【房屋所有权证号】

乙方身份证号：【乙方身份证号】

第二条租赁期限

本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第三条租金及支付方式

租金为每月【租金金额】元，每【付款周期】支付一次。

乙方应在每月【支付日期】前将租金支付给甲方。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付违约金比例】作为违约金。

第四条押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

租赁期间，甲方有权对房屋进行正常的检查、维修，但应提前通知乙方。

第六条合同的变更和解除

在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：

未经甲方同意，将房屋转租、转借他人；

未经甲方同意，改变房屋结构；

利用房屋从事非法活动；

未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍不支付；

逾期交付押金；

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未经乙方同意，提前解除合同；

甲方未按照约定提供房屋；

甲方未按照约定履行维修义务；

第七条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

本合同约定的违约金、赔偿金等费用，甲方有权从乙方押金中扣除。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：【签订日期】

请注意，以上合同仅供参考，具体条款请根据您的实际情况和需求进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三方主体介绍

为确保本合同的履行，甲方引入第三方主体【第三方名称】，作为担保和协调的一方。第三方主体【第三方名称】具有丰富的房屋租赁管理经验，能够为甲方提供专业的支持和保障。合同中，第三方主体承担着协调甲乙双方关系、确保合同履行、处理可能出现的争议等职责。

甲方权益主导

权利条款

甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按时支付。

甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋及其附属设施，并确保房屋的完好无损。

甲方有权在租赁期间对房屋进行正常的检查和维修，但应提前通知乙方。

甲方有权在合同约定的租赁期限内提前解除合同，但应给予乙方合理的搬迁时间。

甲方有权在合同期满后，根据市场行情和房屋状况，决定是否继续租赁。

利益条款

甲方有权要求乙方支付押金，以保障房屋及其附属设施在租赁期间的安全。

甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，以确保甲方在租赁期间的经济收益。

甲方有权在合同期满后，根据房屋状况和市场行情，要求乙方支付违约金或赔偿金。

乙方违约及限制条款

乙方逾期支付租金的，甲方有权按照合同约定要求乙方支付逾期支付违约金。

乙方未按照合同约定使用房屋及其附属设施，造成损坏的，甲方有权要求乙方赔偿。

乙方未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

乙方利用房屋从事非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第三方主体的责权利

第三方主体有义务协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。

第三方主体有义务在租赁期间对房屋进行定期检查和维修，确保房屋的完好无损。

第三方主体有义务在发生争议时，公正、公平地调解，并给出合理的解决方案。

第三方主体有义务在合同期满后，协助甲方进行房屋的验收和交接工作。