回迁房买卖合同.docxVIP

回迁房买卖合同

第一章总则

第一条本合同的目的和依据

鉴于甲方（卖方）拥有位于____市的回迁房一套（以下简称“该房屋”），并同意将其出售给乙方（买方），乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同。

第二条合同主体

1.1甲方（卖方）：_______

1.2乙方（买方）：_______

第二章房屋基本情况

第三条房屋基本信息

3.1房屋坐落：____市____区____街道____号____栋____单元____层____号

3.2房屋结构：_______

3.3房屋面积：_______平方米

3.4房屋产权：_______

第四条房屋使用情况

4.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他债权债务问题。

4.2该房屋目前处于_______状态（如：已装修、未装修等）。

第三章买卖双方的权利和义务

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证其对所出售房屋享有完全的处置权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他债权债务问题。

5.2甲方应在合同签订后____天内，将该房屋的所有权转移给乙方。

5.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的价格购买该房屋。

6.2乙方应在本合同签订后____天内，支付首付款____元，剩余款项按双方约定的付款方式支付。

6.3乙方应承担办理房屋过户手续所需的相关费用。

第四章价格及支付方式

第七条房屋价格

本合同成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第八条支付方式

8.1乙方在本合同签订后____天内支付首付款____元。

8.2剩余款项____元，按以下方式支付：

8.2.1乙方应于____年__月__日前支付____元；

8.2.2乙方应于____年__月__日前支付____元。

第五章违约责任

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

9.2甲方未按本合同约定时间将房屋所有权转移给乙方的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的____%。

9.3乙方未按本合同约定时间支付房价的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

第六章争议解决

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

签订日期：____年__月__日

以上为一份详细的回迁房买卖合同示例，实际合同内容可能因具体情况和地域差异而有所不同。请根据实际情况进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条本合同的目的和依据

鉴于甲方（卖方）拥有位于____市的回迁房一套（以下简称“该房屋”），并同意将其出售给乙方（买方），乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同。为确保甲方权益，引入第三方主体丙方（担保方），丙方同意为乙方履行合同提供担保。

第二条合同主体

1.1甲方（卖方）：_______

1.2乙方（买方）：_______

1.3丙方（担保方）：_______

第二章房屋基本情况

第三条房屋基本信息

3.1房屋坐落：____市____区____街道____号____栋____单元____层____号

3.2房屋结构：_______

3.3房屋面积：_______平方米

3.4房屋产权：_______

第四条房屋使用情况

4.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他债权债务问题。

4.2该房屋目前处于_______状态（如：已装修、未装修等）。

第三章第三方主体权益和义务

第五条丙方的权益和义务

5.1丙方作为担保方，为乙方履行本合同提供担保。

5.2丙方应确保乙方按照本合同约定的时间和方式支付房价。

5.3若乙方未按本合同约定支付房价，丙方应承担相应的违约责任。

第四章价格及支付方式

第六条房屋价格

本合同成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第七条支付方式

7.1乙方在本合同签订后____天内支付首付款____元。

7.2剩余款项____元，按以下方式支付：

7.2.1乙方应于____年__月__日前支付____元；

7.2.2乙方应于____年__月__日前支付____元。

第五章甲方权益保障

第八条甲方权益保障

8.1甲方有