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购物中心商铺租赁合同

甲方（出租方）：________购物中心有限公司

乙方（承租方）：__________有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其购物中心内的商铺出租给乙方经营，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位于________购物中心有限公司内，具体位置为：________（店铺地址）。

1.2商铺建筑面积：_______平方米。

1.3商铺租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：商铺月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。

2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金递增：租赁期满后，如乙方愿意续租，租金在现有基础上递增__%。

第三条租赁用途

乙方须按照甲方购物中心的相关规定及行业特点，合法经营，确保商铺用途符合购物中心整体定位。

第四条租赁物的交付及维修

4.1甲方应在租赁开始日期，将商铺交付给乙方使用。

4.2在租赁期内，因商铺本身结构、设备设施问题导致的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第五条乙方义务

5.1乙方应按合同约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

5.2乙方应遵守购物中心的相关管理规定，维护购物中心形象，不得擅自改变商铺用途。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，如因甲方原因导致商铺不能正常使用的，甲方应承担相应责任。

6.2甲方有权对乙方经营情况进行监督，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正，直至终止合同。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意合同内容变更，应签订书面变更协议。

7.2在租赁期内，如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同。

第八条违约责任

一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。

甲方（盖章）：________购物中心有限公司

乙方（盖章）：__________有限公司

甲方代表（签字）：________

乙方代表（签字）：________

签订日期：____年__月__日

请注意，以上合同文档仅供参考，实际操作时，请根据您的具体需求及当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，建议您咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________购物中心有限公司

乙方（承租方）：__________有限公司

丙方（第三方）：_________管理有限公司

鉴于甲方为购物中心的所有者，乙方为商铺的承租者，丙方作为甲方的专业管理机构，负责购物中心日常运营管理，现经甲乙双方同意，并邀请丙方作为第三方加入，就商铺租赁事宜达成以下协议：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位于________购物中心有限公司内，具体位置为：________（店铺地址）。

1.2商铺建筑面积：_______平方米。

1.3商铺租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

第二条第三方管理职责

2.1丙方作为甲方的专业管理机构，负责监督乙方经营活动，确保乙方遵守购物中心的相关管理规定。

2.2丙方有权对乙方经营情况进行监督，如乙方违反合同约定，丙方有权要求乙方改正，直至终止合同。

2.3丙方负责处理购物中心内的公共事务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：商铺月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金递增：租赁期满后，如乙方愿意续租，租金在现有基础上递增__%。

第四条甲方权益保障

4.1甲方对商铺拥有完全的所有权，并对商铺的出租享有决定权。

4.2甲方有权根据市场情况调整租金，但应保证乙方的合理经营利益。

4.3甲方在租赁期间拥有商铺的优先购买权，如乙方拟出售商铺，甲方有权在同等条件下优先购买。

第五条乙方的违约及限制

5.1乙方应按合同约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付