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房屋门面转让合同

合同编号：_______

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的房屋门面转让给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋门面基本情况

1.1房屋门面位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号/不动产权证号：_______。

1.2房屋门面的建筑总面积为_______平方米，门面使用的范围为_______。

1.3甲方对该房屋门面享有完整的所有权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。

二、转让事宜

2.1甲方同意将上述房屋门面及附属设施、设备、装修等一并转让给乙方。

2.2乙方同意接受甲方的转让，并愿意按照本合同的约定支付转让费用。

三、转让费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的房屋门面转让费用为人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2乙方支付转让费用的方式如下：

（1）自本合同签订之日起_______日内，乙方支付转让费用的_______%；

（2）乙方办理完房屋门面过户手续之日起_______日内，乙方支付转让费用的剩余部分。

四、过户及交付

4.1甲方应协助乙方办理房屋门面过户手续，过户费用由乙方承担。

4.2办理完过户手续后，甲方应将房屋门面及附属设施、设备、装修等交付给乙方。

4.3交付日期为过户手续办理完毕之日起_______日。

五、合同的履行及违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

5.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

5.3如乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋门面过户手续办理完毕之日终止。

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

第三方（监管方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，并考虑到第三方作为监管方对确保甲方权益的重要性，就甲方将其拥有的房屋门面转让给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋门面基本情况

1.1房屋门面位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号/不动产权证号：_______。

1.2房屋门面的建筑总面积为_______平方米，门面使用的范围为_______。

1.3甲方对该房屋门面享有完整的所有权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。

二、转让事宜及第三方监管

2.1甲方同意将上述房屋门面及附属设施、设备、装修等一并转让给乙方。

2.2乙方同意接受甲方的转让，并愿意按照本合同的约定支付转让费用。

2.3第三方作为监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保甲方权益得到充分保障。

三、转让费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的房屋门面转让费用为人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2乙方支付转让费用的方式如下：

（1）自本合同签订之日起_______日内，乙方支付转让费用的_______%；

（2）乙方办理完房屋门面过户手续之日起_______日内，乙方支付转让费用的剩余部分。

四、过户及交付

4.1甲方应协助乙方办理房屋门面过户手续，过户费用由乙方承担。

4.2第三方作为监管方，负责核实过户手续的合法性和有效性。

4.3办理完过户手续后，甲方应将房屋门面及附属设施、设备、装修等交付给乙方。

4.4第三方作为监管方，负责监督交付过程，确保甲方按时、按约交付。

五、甲方的权利及利益保障

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付转让费用。

5.2甲方有权要求第三方作为监管方，确保乙方的履行合同义务。

5.3甲方在转让过程中产生的合法权益，包括但不限于税费、装修折旧等，有权要求乙方予以赔偿。

5.4甲方在合同履行过程中，有权要求第三方提供必要的协助和监督。

六、乙方的违约及限制