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标准版小产权房购房合同样式

1.引言

该购房合同样式旨在规范小产权房交易过程，保障双方权益，减少交易风险，确保交易合法有效。

2.双方信息

买方：

姓名：[买方姓名]

身份证号码：[身份证号码]

住址：[买方地址]

卖方：

姓名：[卖方姓名]

身份证号码：[身份证号码]

住址：[卖方地址]

3.房屋信息

房屋地址：[房屋地址]

房屋类型：小产权房

建筑面积：[建筑面积]

房屋用途：居住

产权情况：小产权

4.交易条款

房屋交付：

卖方应在签署本合同后[XX]日内将房屋交付给买方。

房款支付：

买方应在收到房屋交付后[XX]日内向卖方支付全款[金额]。

产权手续：

卖方应负责办理小产权房产权证办理手续，并在[XX]日内交付给买方。

税费责任：

房屋过户税费由买卖双方按照当地政府规定按比例承担。

违约责任：

任何一方违反本合同规定应承担相应违约责任，违约方应支付对方违约金[金额]。

其他条款：

[其他条款内容]

5.合同生效

该合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.签署

买方：

签字：_________________

日期：_________________

卖方：

签字：_________________

日期：_________________

该合同经双方确认，自签字盖章之日起生效。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

标准版小产权房购房合同样式（经第三方介入）

1.引言

本购房合同样式经第三方介入，旨在充分保障甲方权益，规范交易过程，减少交易风险，确保合同合法有效执行。

2.三方信息

甲方（买方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[身份证号码]

住址：[甲方地址]

乙方（卖方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[身份证号码]

住址：[乙方地址]

丙方（第三方）：

名称：[第三方名称]

注册号：[注册号]

地址：[第三方地址]

3.房屋信息

房屋地址：[房屋地址]

房屋类型：小产权房

建筑面积：[建筑面积]

房屋用途：居住

产权情况：小产权

4.交易条款

房屋交付：

乙方应在签署本合同后[XX]日内将房屋交付给甲方。

房款支付：

甲方应在收到房屋交付后[XX]日内向乙方支付全款[金额]。

产权手续：

乙方应负责办理小产权房产权证办理手续，并在[XX]日内交付给甲方，丙方负责监督并提供协助。

税费责任：

房屋过户税费由甲乙双方承担，但如有纠纷，甲方有权要求丙方进行调解。

违约责任：

任何一方违反本合同规定应承担相应违约责任，违约方应支付对方违约金[金额]。丙方有权对违约行为进行调查，并提供法律支持。

其他条款：

[其他条款内容]

5.合同生效

该合同一式三份，甲乙丙各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.签署

甲方：

签字：_________________

日期：_________________

乙方：

签字：_________________

日期：_________________

丙方：

签字：_________________

日期：_________________

该合同经甲乙丙三方确认，自签字盖章之日起生效。

第三方的介入在保障甲方权益和合同执行方面具有重要意义。其监督和调解作用有助于确保合同的公平性和合法性，保护甲方免受不当损失。甲方作为购房主体，其权益应当得到充分尊重和保障，而第三方的介入则是为了实现这一目标的重要手段。通过第三方的参与，甲方在购房交易中的地位更加稳固，合同的执行也更加有保障，从而提高了整个交易过程的可靠性和安全性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导（续）

标准版小产权房购房合同样式（经第三方介入）

7.第三方责权利

监督责任：

丙方应监督本合同各项条款的执行情况，确保甲乙双方权益得到充分保障。

调解功能：

丙方有权在甲乙双方之间进行调解，解决因合同执行引起的争议，保障交易顺利进行。

法律支持：

丙方在合同执行过程中提供法律支持和咨询服务，保障甲方合法权益。

8.甲方权利条款

权益保障：

甲方享有按时交付房屋的权利，如乙方未能按期交付，甲方有权要求违约金赔偿。

合同解除：

如乙方严重违约，影响甲方利益，甲方有权解除合同，并要求返还已支付的款项。

违约处罚：

甲方如无故违约，应承担相应违约责任，包括支付乙方遭受的损失和丙方调解费用。

9.甲方利益条款

信息透明：

丙方应向甲方提供房屋交易过程中的相关信息，确保甲方知情权。

合法性保障：

丙方应核实房屋产权情况，保障甲方购买的房屋合法性和安全性。

优先权利：

甲方在交易过程中享有优先购买权，如有其他买家竞争，甲方应享有优先购买权。

10.其他条款

[其他条款内容]

11.合同总结

第三方的介入在保障甲方权益和合同执行方面